Novo selo - novi život.

Prošetajmo starom Jaroslavskom magistralom od spomenika Gregoriju Puški do Bratovščine.

Prvo selo na ovom putu je Novaja Derevnja.
Ovaj put je doživio mnoge događaje u antičko doba. Prolazeći i vozeći se duž njega, činilo se da putnici odmotavaju svitak istorijska sudbina naš narod, naša država. Pokušajmo pročitati ovaj svitak.
U XIY-XY vijeku. cesta povezuje Moskvu sa sjeveroistokom. Zatim su putovali uz njega ne samo do Pereslavlja-Zaleskog i Rostova Velikog, već i do Vladimira i Suzdalja.
Od 15. veka hodočasnici su šetali ovim putem na hodočašće u Trojice-Sergijev manastir.

Naselje na ovom mjestu navodno je formirano u obliku naselja - odvojeno je od velikog sela Puškino. IN sredinom 18. veka veka, pored sadašnje Nove Derevnje, postojalo je selo Ofrosinki na reci Jamenec (Serebrjanka), koje je pripadalo Trojice-Sergijevom manastiru.
Ovo selo se prvi put pominje 1573. godine (prema pisarskoj knjizi Moskovske države).
Jedan od pisanih izvora u kojem se spominje Novaja Derevnja je „Časopis pješaka od Moskve do Rostova i nazad u Moskvu“, objavljen 1830. (autor M.N. Makarov).

Prema popisu stanovništva iz 1859. godine, u selu Novaja Derevnja bilo je 45 domaćinstava. Godine 1897. bilo je već 89 seljačkih gospodarstava i ovdje je živjelo 480 ljudi.

Prva zgrada koju ćemo vidjeti na našoj ruti je kamena kuća na dva sprata, do koje vodi lijepa uličica.

Ovo je škola. Prema lokalnim istoričarima: „Zemstvo je 1911. godine izgradilo osnovna škola sa tri učionice, apartmanima za nastavnike, bibliotekom i velikom kuhinjom. Odeljenja su bila na prvom spratu, a učitelji su živeli na drugom. Zasadili su i voćnjak, iskopali bunar i napravili stražarnicu.” Učenici Armandovske škole iz Puškina smatrani su superiornijim od učenika zemstva. Armandovci su vikali: „Ej, zemski buržuji, dođite kod nas na čorbu od kupusa, a mi vam je nismo dali!“ Zemski su odgovorili: "A vi, Armandovi nesavjesni vozači, ubili ste mačku na peći!"

At Sovjetska vlast U školi se nalazila Osnovna škola Novoderevenskaya.

Godine 1974. u ove prostorije preselila se dječija umjetnička škola nazvana E.I. Kamzolkin, koju je dugo vodio S.S. Rubcov, zaslužni umjetnik Rusije.

Krećući se dalje putem, prisjećamo se istorije ovog kraja.
Godine 1930. u Novoj Derevnji je osnovana kolektivna farma. Nazvali su ga po prvom crvenom oficiru Klimu Vorošilovu.
Godine 1933. stanovnici sela Akulovo, koje je poplavilo Učinski rezervoar kanala Moskva-Volga, preseljeni su u Novu Derevnju. Ali samo oni koji su radili na lokalnoj kolektivnoj farmi su preseljeni; ostali su se preselili u selo Klyazma. U ulici Kolkhoznaya 76.

tu je obnovljena kuća (sada je privatno vlasništvo). Lokalni istoričari i ljubitelji poezije Vladimira Majakovskog ovu kuću znaju kao Rumjancevovu daču, u kojoj je pesnik napisao svoje poznata pesma“Izvanredna avantura koja se dogodila sa Vladimirom Majakovskim tokom leta na vikendici.” Ovamo je prevezena sa planine Shark 1933. godine, spasivši je od poplave. 1953. dacha je obnovljena. Ali dugi niz godina, kada je pristup kući bio otvoren, učitelji iz okolnih škola vodili su ekskurzije ovdje. A 2003. godine promijenili su se vlasnici dacha, ponovo je obnovljena, podignut je drugi sprat i ograđen visokom ogradom.
Ali vratimo se na Centralnu ulicu. Krećući se naprijed, vidimo zarasli ribnjak.

Na suprotnoj strani puta: još jedna atrakcija sela je uplakana breza.

Sljedeći objekt naše pažnje bit će stari dućan pored puta.

Duž puta su novi bunari.

Ima vrlo malo starih kuća.

Danas se selo gradi dvospratnim vilama. A ovo je retro auto - jadno naslonjen na ogradu.

A put nas, u međuvremenu, dovodi do Hrama.

Ovaj hram će nam pričati o nekom drugom vremenu.
Godine 1874. na stanici Puškin u Moskvi-Jaroslavlju željeznica Sa blagoslovom i dozvolom Njegovog Preosveštenstva sagrađena je i osvećena hladna crkva u ime Bogoljubske Bogorodice, za služenje u njoj uglavnom u ljetno vrijeme za one koji na svoje dače dolaze iz Moskve. U međuvremenu, hladnoća u crkvi bila je značajna neugodnost za zdravlje hodočasnika. Odlučeno je da se izgradi nova mala drvena crkva u čast Duha Svetoga. A 1875. godine sagrađena je topla drvena, posvećena Duhu Svetom.
Crkva Vavedenja Gospodnjeg, koja sada postoji u Novoj Derevnji, ta je topla druga crkva na stanici Puškin. Godine 1922. hram je, uz dozvolu predsjednika Sveruskog centralnog izvršnog komiteta M.I. Kalinjin je demontiran i prevezen u Novu Derevnju, kako je izvijestio sigurnosni odbor na fasadi crkve. Postavlja se pitanje zašto je hram ranije bio posvećen Duhu Svetome, a sada se zove Vavedenje Gospodnje. Takva preimenovanja su dozvoljena i dešavala su se u istoriji. Možda je to zbog činjenice da je transport hrama obavljen zimi za praznik Vavedenja Gospodnjeg.

1981. godine osveštan je bočni tron ​​u ime Duha Svetoga, pa se krsna slava slavi drugog dana Svete Trojice na dan Svetoga Duha.

Godine 1992. u selu Novaja Derevnja osvećeno je mjesto za izgradnju hrama u ime Aleksandra Nevskog. Dana 20. novembra 2001. godine osvećen je tron ​​hrama, sada se u njemu vrši služba, radi nedeljna škola, nalaze se radionice krštenja i ikonopisa.

Na počecima otkrića Nedjeljna škola a konstrukciju Krštenja bio je otac Aleksandar Men.
Otac protojerej je od 12. februara 1970. godine do svoje tragične smrti, 9. septembra 1990. godine, služio u Sretenskoj crkvi, a njegov grob je pored hrama.

Od crkve idite desno do Novoderevenskog groblja.

Još jedna fotografija iz stare Jaroslavke: uskoro će se pojaviti novi mikrookrug u blizini Nove Derevnje.

I pronašao sam ove fotografije Nove Derevnje na Puškinovim web stranicama.

Tako je moja šetnja po Novoj Derevnji završena.

N.S. Loginova

književnost:
1. Kitaygorodsky G.B. Puškinski okrug.
2. V.V.. Pančenkov „...to se dogodilo na dači.“
3. Fotografije autora i iz otvorenih izvora na internetu.

Ažurirano: 26.02.2020

Veličina slova

Šta trebate znati o novom mikrookrugu Puškino

SELO BUDUĆNOSTI

U projektnim deklaracijama ovog stambenog kompleksa, njegova adresa je navedena kao Moskovska regija, Puškinski okrug, grad Puškino, mikrookrug. Novo selo. Selo obećava da će na kraju biti prilično veliko - ukupan broj stambenih zgrada nepoznat je čak ni investitoru stambenog kompleksa "Novoye Puškino". U svakom slučaju, stambeni kompleksi ovog obima još nisu izgrađeni u granicama Puškina, a za grad sa oko 110.000 stanovnika, novi Kompleks će biti veoma koristan. Inače, rustikalni motivi, srećom, nisu se rastopili među staklom i betonom - stambeni kompleks je okružen šumama i raznim akumulacijama, među kojima izdvajamo rezervoar Uchinskoye, rijeke Serebryanka i Skalba.

Yaroslavskoe autoput, glavni autoput uz koji je glavni naselja Ovaj deo Moskovske oblasti od Ivantejevke i Ščelkova do Koroljeva i Mitiščija proteže se skoro tri kilometra od kompleksa.


Do željezničke stanice Yaroslavsky u Moskvi možete doći običnim vlakom ili brzim električnim vlakom. Istina, morat ćete potrošiti malo vremena da dođete do jedne od dvije najbliže stanice u pravcu Jaroslavlja - do stanice. Puškino 1,8 km u pravoj liniji, do stanice. Iljičevi testamenti - 1,5 km.


SLUČAJEVI I ROKOVI

Izgradnja kompleksa počela je 2013. godine. Prva faza izgradnje obuhvatila je 19 objekata, koji su u suštini činili zasebnu četvrt u budućem mikrookrug.


k.1(Prosveshcheniya St., zgrada 9): 3 sekcije, 17 spratova, 201 stan - RVE primljen 11.06.2015.
k.2(Prosveshcheniya St., zgrada 11 zgrada 1): 6 sekcija, 17 spratova, 419 stanova - RVE primljen 11.06.2015.


k.3(Ul. Prosveshcheniya, zgrada 11, zgrada 2): 3 sekcije, 16 spratova, 165 stanova - RVE primljen 11.06.2015.
soba 7(Ul. Prosveshcheniya, zgrada 11 zgrada 3): 10 sekcija, 12-14-17 spratova, 516 stanova - RVE primljen 11.06.2015.


k.4(Ul. Prosveshcheniya, zgrada 3, zgrada 1): 3 sekcije, 16 spratova, 165 stanova - RVE primljen 15.12.2015.
k.6(Ul. Prosveshcheniya, zgrada 13, zgrada 3): 9 sekcija, 14-19 spratova, 480 stanova - RVE primljen 15.12.2015.


k.5(Ul. Prosveshcheniya, zgrada 13, zgrada 2): 5 sekcija, 17 spratova, 320 stanova - RVE primljen 29.04.2016.
soba 8(Ul. Prosveshcheniya, zgrada 2): 8 sekcija, 14 spratova, 365 stanova - RVE primljen 30.12.2016.


soba 11A(Ul. Prosveshcheniya, zgrada 4, zgrada 1): 4 sekcije, 14 spratova, 212 stanova - RVE primljen 30.12.2016.
k.9(Ul. Prosveshcheniya, zgrada 4, zgrada 2): 4 sekcije, 14 spratova, 177 stanova - RVE primljen 26. decembra 2017.


soba 10(Ul. Prosveshcheniya, zgrada 6 zgrada 2): 5 sekcija, 14-16 spratova, 244 stana - RVE primljen 26.12.2017.
soba 11(Prosveshcheniya St., zgrada 6 zgrada 1): 4 sekcije, 14-16 spratova, 240 stanova - RVE primljen 02.01.2018.


soba 12: 8 sekcija, 16 spratova, 809 stanova - RVE primljen u decembru 2018.
soba 14: 3 sekcije, 14 spratova, 260 stanova - RVE primljen u decembru 2018.


soba 16(Prosveshcheniya St., 10k3): 3 sekcije, 12-14 spratova, 260 stanova - RVE primljen u decembru 2019.
soba 13(Ul. Prsveshcheniya, 8k2): 8 sekcija, 12-15-16 spratova, 699 stanova - RVE primljen u decembru 2019.

soba 15: 10 sekcija, 12-15-16 spratova, 838 stanova - prijem RVE se očekuje u trećem kvartalu 2020.

soba 17: 9 sekcija, 11-16 spratova, 788 stanova - prijem RVE se očekuje u prvom kvartalu 2021.

soba 18: 9 sekcija, 11-16 spratova, 770 stanova - prijem RVE se očekuje u prvom kvartalu 2021.

soba 26: 6 sekcija, 11-13 spratova, 302 stana - prijem RVE se očekuje u trećem kvartalu 2021.

soba 19: 7 sekcija, 15 spratova, 492 stana - prijem RVE se očekuje u prvom kvartalu 2023.

soba 22: 7 sekcija, 13-14 spratova, 424 stana - prijem RVE se očekuje u trećem kvartalu 2022.

soba 24

soba 25: 3 sekcije, 10-11 spratova, 203 stana - prijem RVE se očekuje u trećem kvartalu 2021.

RAZUMNA DOVOLJNOST

Kompleks se gradi u istom stilu: fasade njegovih monolitnih višedelnih zgrada različite spratnosti završene su opekom od dve nijanse. Na ulazima su instalirani liftovi iz pogona Shcherbinsky; kanali za smeće nisu predviđeni; prvi spratovi su namijenjeni preduzećima za komercijalnu infrastrukturu. Generalni plan jasno pokazuje nekoliko zasebnih parkinga na više nivoa - radovi na njihovoj izgradnji počeće u kasnijim fazama izgradnje. Prvo vrtić Aistenok broj 15 sa 230 sedišta radi od jeseni 2016.


prvo sveobuhvatne škole za 550 studenata otvoren u septembru 2018.


LAYOUTS

Među stanovima preovlađuju jednosobne i dvosobne varijante, trosobnih u stambenom kompleksu ima vrlo malo, u nekim zgradama ih nema.

Površine stanova uklapaju se u uski raspon, neuobičajen čak i za standardne panelne kuće - ovdje su, iskreno, mali stanovi, ali zaista veliki su rijetkost. Međutim, još uvijek ima prostora za manevar.

IN jednosobni stanovi površine od 33,5 do 37,4 kvadratnih metara. m sve će biti jasno i poznato - kuhinja skromne veličine i dnevni boravak. Jedina dostupna opcija je garderoba na ulazu. U jednosobnim stanovima površine 39 kvadratnih metara. m "dodatnih" metara otišli su u kuhinju, čineći takve stanove mnogo udobnijim:


42-43 metara dvosobni stanovi u stvari, nisu baš dvosobni:


Klasični dvosobni stanovi mogu biti linearni, ugaoni ili ljuljački, ali u svakom slučaju ne treba računati na ozbiljne snimke:


Kao što je gore spomenuto, sa trosobni stanovi Ovdje postoji napetost, u zgradama 13 i 16 skoro su u potpunosti zamijenjene sa euro-tri rublje:


Manje-više pristojna tri rublja završila su u jednom delu zgrade 13 pored četvorosobnih stanova koji su nekim čudom ovde završili.


Stanovi se uglavnom iznajmljuju bez završnih radova (sa izuzetkom zgrada br. 9 i br. 14) sa ugrađenim unutrašnjim zidovima. Svaki stan, počevši od drugog sprata, ima obaveznu lođu, visina plafona nakon estriha biće 2,8 m.

ŠEMA KUPOVINE

Stambeni kompleks "Novi Puškino" ima svoju zasebnu službenu web stranicu na više stranica. Međutim, gotovo sve informacije o Kompleksu duplirane su u posebnom dijelu na web stranici njegovog prodavca, Ingrad Real Estate Company (ranije Domus Finance). Prodajni ured se nalazi u Puškinu, Jaroslavska magistrala, 36 km, posjed 1, zgrada 1.


Stan će biti otkupljen na osnovu Federalnog zakona-214, a ugovor o učešću u zajedničkoj izgradnji će uključiti Flagman LLC kao investitora, čiji je jedini učesnik Ingrad OJSC. Prodaja stanova u zgradama 17, 18, 26 vrši se putem escrow računa. Prilikom sklapanja ugovora o rezervaciji potrebno je izvršiti avansno plaćanje u iznosu od 30.000 rubalja, glavni iznos se prenosi na račun programera u roku od 5 dana nakon državne registracije DDU-a. Kompleks ima programe otkupa, beskamatne rate na period od 3 meseca i rate do kraja izgradnje sa mesečnom otplatom od 1% na stanje otplate. Hipotekarne kredite za kupovinu izdaju banke:


IZA
  • pouzdana developer kompanija
  • zelena površina
  • transportne mogućnosti
  • monolit
  • cijena za apartmane
PROTIV
  • nema velikih stanova
SAŽETAK

Ovaj Kompleks je u fazi izgradnje u kojoj se stanovi prilično brzo prodaju - kuće rastu pred našim očima, rokovi se poštuju, pokretna traka radi već duže vreme. Određeni kompromisi ovdje su uočljivi golim okom, ali prednosti akumulirane u pristupačnim cijenama stanova nadmašuju sve.

Do 2029. godine (sve je vrlo ozbiljno) planirana je izgradnja ovog projekta na 20 kilometara od moskovskog obilaznice.

S jedne strane, novi stambeni kompleks u Puškinu ne blista originalnošću: nizovi monolitnih visokih zgrada od cigle u pješčanim i čokoladnim tonovima. Mali stanovi sa ergonomskim rasporedom bez "grožđica" kao što su panoramsko zastakljivanje, prozori u kupatilima itd. I naslov nije model za udžbenik marketinga. Općenito, sve bez pretvaranja vau efekta.

Prvi utisak

Ali postoji nešto što izaziva poštovanje. Prije svega, usklađenost izgled gotovi redovi za renderiranje. Iskreno, ne trude se svi programeri osigurati da na kraju sve bude "kao na slici" (posebno kada su u pitanju stambeni kompleksi ekonomske klase)

Grad Vidnoye

U ovom slučaju, graditelji su sačuvali vjetrootporne zasade koji su omeđivali polja jagoda koja su ovdje nekada postojala. Stoga, novi stanovnici ovdje neće morati čekati da stabla sazriju - područje već izgleda prilično lijepo.

Dječiji i sportski tereni primjereni modernom vremenu, šetališta, klupe, vrtići, škole: sve je tu. Programer također poštuje rokove (ne računajući malo kašnjenje u prvoj fazi, što je bilo povezano s potrebom izgradnje cjelokupne inženjerske infrastrukture za stambeni kompleks - kotlarnice, električne podstanice i vodozahvata). Tako da se ovaj projekat može pohvaliti zbog poštenja, i to je nešto.

Lokacija

Kompleks zauzima skoro 100 hektara nekadašnjih poljoprivrednih površina. Adresa lokacije u projektnim deklaracijama je navedena kao „Moskovska oblast, Puškinski okrug, grad Puškino, mikrookrug. Novo selo." Privatnim prevozom možete stići do moskovskog obilaznice za oko pola sata. Postoji i javni: autobus br. 451 saobraća od stanice metroa VDNH, a autobus br. 509 iz Medvedkova.

Mora se reći da je Puškino jedan od najatraktivnijih gradova u sjevernom dijelu Moskovske regije. 110 hiljada ljudi - malo, ali ne prenaseljeno. Svakih 20-30 minuta postoje električni vozovi do stanice Jaroslavski (postoji više od stotinu povratnih letova dnevno). Istina, stanovnici kompleksa će morati putovati kilometar i po do platforme Zavety Ilyich i do stanice. "Puškino" - 1,8 km.

Grad se može pohvaliti kvalitetnim muzičkim obrazovanjem (nekoliko specijalizovane škole, škola Prokofjev, vl međunarodnim festivalima i takmičenja). Postoje tri sportska centra sa bazenima i sasvim pristojna mesta za porodične šetnje i rekreaciju na otvorenom (učinsko jezero, reka Serebryanka, parkovi, šume).

Ko šta gradi?

De jure (prema deklaraciji projekta) developer je kompanija Flagman. Ali njegov jedini osnivač je građevinski gigant Ingrad - stvarni programer projekta.

Tri faze izgradnje obuhvataju 44 višedelne zgrade visine od 12 do 17 spratova, vrtiće i škole (kompletan „komplet” za svaku etapu), sportske i medicinski centar, poslovni prostori, objekti inženjerske infrastrukture, unutrašnji prolazi i saobraćajnice. Parking mesta su redovna ulična plus višeetažna, sa 357 parking mesta za svaku liniju.

Zgodno je da svaka linija formira svoju zasebnu malu četvrt - nećete morati živjeti na gradilištu do 29. godine. Istina, klinika i sportski kompleks planiraju se tek na kraju cijelog projekta. Ali stanovnici kompleksa dobijaju Puškinovu registraciju, a grad već ima sve što im je potrebno.

Tehnologija izgradnje i planiranja

Kuće su monolitne sa zidovima od pjenastih blokova i obloženom ciglom. Kao rezultat toga, debljina vanjskih zidova je oko 50 cm, lođe imaju hladno zastakljivanje, visina plafona "od betona do betona" je 2 metra 80 centimetara. Možda jedini značajan propust dizajnera stambenog kompleksa New Pushkino je nedostatak posebnih mjesta za vanjske klimatizacijske jedinice. Kako u kućama nema ni neostakljenih balkona, split sistemi će sami prilagođavati izgled fasada. Možete se diviti efektu na fotografiji sa službene web stranice (pogledajte pažljivo zid kuće s lijeve strane).

Glavna karakteristika planskih rješenja u Novoj zgradi je naglasak na jednosobnim i dvosobnim stanovima („tri rublje“ u kompleksu nije više od 10%).

No, ovisno o smještaju, možete odabrati veći ili manji “jednosobni stan” ili “dvosoban stan”, a sa različite opcije raspored prostora. Stanovi se iznajmljuju sa grubom završnom obradom ili sa gotovim renoviranjem (postoje dvije opcije boja: „oniks“ i „akvamarin“).

Sve prodaje su u skladu sa Federalnim zakonom br. 214, važeće vojne hipoteke i potvrde o materinskom kapitalu.

Šta kažu na forumima?

Pozitivan odziv kupaca izaziva brzina gradnje, korisnost infrastrukture, „zelenost“ stambenog kompleksa i pristupačne cijene. Kritike se uglavnom odnose na zastarjelu veličinu kuhinja: dizajneri su odlučili da bi 8,5-9 "kvadrata" bilo dovoljno, ali se ne slažu svi stanovnici s njima (što je razumljivo).

Kontroverzni su svi posvećeni kanalima za smeće. Žale se oni koji su navikli da ne nose torbe daleko, ostali se raduju što neće mirisati na ulazima, što svi znaju.

Šta kažeš?

Prva osoba koju smo sreli u kompaniji Hotwell, koja je pomogla u izradi projekta, koordinirala sve akcije, bila uvijek u kontaktu, uvijek strpljiva, prijateljska i ljubazna, bio je Pavel Shekhordanov. Veliko mu hvala!

Iskreno se zahvaljujemo timu Nikolaja Pučkina, koji nam je izgradio željenu kuću! Želeo bih da kažem Hvala puno svim momcima ove brigade!

Naša kuća je rasla pred našim očima na iznenađenje nas i svih naših komšija! Svaki dan je bilo zanimljivo i radoznalo penjati se i prošetati sobama, prvo na prvom, a potom i drugom spratu, gledati kroz prozore, posmatrajući periferiju našeg skromnog kraja.

Momci su radili prijateljski, zajedno, profesionalno, brzo i sa ljubavlju, sa željom, sagradili su našu kuću. Svi problemi su rješavani odmah na licu mjesta.

Kuća je izgrađena za samo 11 dana! Čim su momci otišli, odmah smo počeli da živimo u njemu. Unutrašnjost i van kuće su ostavljeni u savršenom redu! Hvala ti!

Sedmicu kasnije finišeri su nam došli u posjetu. Radovali smo im se!

Ovdje su rezultati svakodnevnog rada bili vidljivi na različite načine, budući da je posao dovršača mukotrpan i odgovoran. Sve treba izmjeriti, ispiliti, zašrafiti. Fotografisali smo našu kuću, koja se pred našim očima menjala, nekoliko puta dnevno.

Momci imaju zanimljiv i odgovoran posao - kreiraju lepotu za radost ljudi koji su jako zabrinuti jer ne mogu da zamisle krajnji rezultat u procesu rada.

Završna obrada je urađena na toliko ekonomičan, kompetentan i profesionalan način da će kuća dugo zadržati toplinu ruku i onih koji su je stvarali. Hvala vam na tome!

Sve vrijeme je postojao osjećaj da momci ne rade sve za stranci, ali za sebe i svoje najmilije.

Nisam želeo da se rastajem sa timom Viktora Nikolaeva, ali došlo je vreme i momci su otišli, ostavljajući za sobom divan rezultat. Mislimo da su otišli zadovoljni svojim radom. Samo tako nastavi! Hvala vam puno za naš dom! Hvala Vam još jednom, i još puno zahvalnih klijenata Vama!

Vašoj kompaniji želimo dalji razvoj i prosperitet, uspjeh!

avgust 2016

Porodica Safronov

Objekat "Novo selo"