Микрообласт ново село. Московски регион, Пушкино, микрообласт. Ново село. Технологија на изградба и планирање

Ново село - нов живот.

Ајде да одиме по стариот Јарославски автопат од споменикот на Григориј Пушка до Братовшчина.

Првото село на овој пат е Новаја Деревња.
Овој пат видел многу настани во античко време. Поминувајќи и возејќи по него, патниците изгледаа како да одмотуваат свиток историска судбинанашиот народ, нашата земја. Ајде да се обидеме да го прочитаме овој свиток.
Во XIY-XY век. патот ја поврзува Москва со североистокот. Потоа тие патуваа по него не само до Переслав-Залески и Ростов Велики, туку и до Владимир и Суздал.
Од 15 век, аџиите одат по овој пат на аџилак до манастирот Троица-Сергиј.

Населбата на ова место наводно се формирала во вид на населби - била одвоена од големото село Пушкино. ВО средината на 18 веквек, веднаш до сегашната Новаја Деревња, се наоѓало селото Офросинки на реката Јаменец (Серебријанка), кое му припаѓа на манастирот Троица-Сергиј.
Ова село првпат било споменато во 1573 година (според писарската книга на Московската држава).
Еден од пишаните извори каде што се споменува Новаја Деревња е „Весник на пешаците од Москва до Ростов и назад во Москва“, објавен во 1830 година (автор М.Н. Макаров).

Според пописот на населението во 1859 година, во селото Новаја Деревња имало 45 домаќинства. Во 1897 година веќе имало 89 селски фарми и тука живееле 480 луѓе.

Првата зграда што ќе ја видиме на нашата траса е двокатна камена куќа до која води прекрасна уличка.

Ова е училиште. Според локалните историчари: „Во 1911 година, земството изградило основно училиштесо три училници, станови за наставници, библиотека и голема кујна. Часовите се наоѓаа на првиот кат, наставниците живееја на вториот. Засадиле и овоштарник, ископале бунар и изградиле стражарница“. Учениците на училиштето Армандов од Пушкино се сметаа за супериорни во однос на учениците од Земство. Армандовците извикаа: „Еј земство буржуи, дојди кај нас на супа од зелка, но не ти дадовме!“ Земските одговориле: „А вие, несовесните возачи на Армандов, убивте мачка на шпоретот!

На Советска моќВо училиштето беше сместено основното училиште Новодеревенскаја.

Во 1974 година, во овие простории се пресели детското уметничко училиште по име Е.И.Камзолкин, кое долго време го водеше С.С.Рубцов, почесен уметник на Русија.

Движејќи се напред по патот, се сеќаваме на историјата на областа.
Во 1930 година, во Новаја Деревња беше формирана колективна фарма. Го нарекоа по првиот црвен офицер Клим Ворошилов.
Во 1933 година, жителите на селото Акулово, кое беше поплавено од акумулацијата Учински на каналот Москва-Волга, беа преселени во Новаја Деревња. Но, само оние кои работеа на локалната колективна фарма беа преселени, а останатите се преселија во селото Кљазма. На улица Колхознаја 76.

има повторно изградена куќа (сега е приватна сопственост). Локалните историчари и љубители на поезијата на Владимир Мајаковски ја знаат оваа куќа како дача на Румјанцев, во која поетот ја напишал својата позната поема„Извонредна авантура што се случи со Владимир Мајаковски летото на дача“. Таа беше пренесена овде од планината Ајкула во 1933 година, спасувајќи ја од поплави. Во 1953 година, дача беше повторно изградена. Но, многу години, кога пристапот до куќата беше отворен, наставниците од околните училишта водеа екскурзии овде. И во 2003 година, сопствениците на дача се сменија, таа беше повторно изградена, беше подигнат втор кат и опкружен со висока ограда.
Но, да се вратиме на Централната улица. Одејќи напред, гледаме обраснато езерце.

Од спротивната страна на патот: друга атракција на селото е брезата што плаче.

Следниот предмет на нашето внимание ќе биде стара продавница покрај патот.

Покрај патот има нови бунари.

Има многу малку стари куќи.

Денес селото се гради со двокатни дворци. И ова е ретро автомобил - ужасно се потпира на оградата.

А патот, во меѓувреме, не носи до Храмот.

Овој храм ќе ни каже за некое друго време.
Во 1874 година на станицата Пушкин на Москва-Јарослав железницаСо благослов и дозвола на Неговото Високопреосвештенство е изградена и осветена студена црква во името на Богољубската Богородица, за во неа да се извршуваат богослужби главно во летно времеза оние кои доаѓаат на нивните дачи од Москва. Во меѓувреме, студот во црквата беше важна непријатност за здравјето на аџиите. Одлучено е да се изгради нова мала дрвена црква во чест на Светиот Дух Божји. И во 1875 година е изградена топла дрвена, посветена на Светиот Дух.
Црквата на Воведувањето Господово, која сега постои во Новаја Деревња, е таа топла втора црква на станицата Пушкин. Во 1922 година, храмот, со дозвола на претседателот на Серускиот Централен извршен комитет М.И. Калинин бил демонтиран и пренесен во Новаја Деревња, како што информираат од безбедносната табла на фасадата на црквата. Се поставува прашањето зошто храмот претходно бил посветен на Светиот Дух, а сега се нарекува Воведување Господово. Вакви преименувања се дозволени и се случиле во историјата. Можеби ова се должи на фактот дека транспортот на храмот се одвивал во зима за празникот Презентација на Господ.

Во 1981 година, споредниот престол беше осветен во името на Светиот Дух, затоа патрониот празник се празнува на вториот ден на Света Троица на денот на Светиот Дух.

Во 1992 година, во селото Новаја Деревња, беше осветена локација за изградба на храм во името на Александар Невски. На 20 ноември 2001 година беше осветен тронот на храмот, сега во него има богослужба, работи неделно училиште, таму се наоѓаат работилници за крштевање и иконопис.

На почетокот на откритието Неделно училиштеа изградбата на Крштевањето беше отец Александар Мен.
Од 12 февруари 1970 година, па сè до неговата трагична смрт, на 9 септември 1990 година, протоереј отец служеше во црквата Сретенски, неговиот гроб се наоѓа веднаш до храмот.

Од црквата, одете десно до гробиштата Новодеревенское.

Друга фотографија од старата Јарославка: наскоро ќе се појави нов микрообласт во близина на Новаја Деревња.

И ги најдов овие фотографии на Новаја Деревња на веб-страниците на Пушкин.

Така, мојата прошетка низ Новаја Деревња заврши.

Н.С. Логинова

Литература:
1. Китајгородски Г.Б. Областа Пушкински.
2. В.В.. Панченков „...се случи на дачата“.
3. Фотографии од авторот и од отворени извори на Интернет.

Ажурирано: 26.02.2020

Големина на фонтот

Што треба да знаете за новиот микрообласт Пушкино

СЕЛО НА ИДНИНАТА

Во Проектните декларации на овој станбен комплекс, неговата адреса е означена како Московски регион, област Пушкински, град Пушкино, микрообласт. Ново село. Селото ветува дека на крајот ќе биде доста големо - вкупниот број на станбени згради е непознат дури и за инвеститорот на станбениот комплекс „Новое Пушкино“. Во секој случај, станбени комплекси од овој размер сè уште не се изградени во границите на Пушкино, а за град со население од околу 110.000 жители, новиот Комплекс ќе биде многу корисен. Патем, рустикалните мотиви, за среќа, не се растворија меѓу стаклото и бетонот - станбениот комплекс е опкружен со шуми и разни акумулации, меѓу кои ги истакнуваме акумулацијата Учинское, реките Серебријанка и Скалба.

Јарославскиот автопат, главниот автопат по кој главен населбиОвој дел од Московскиот регион од Ивантеевка и Шчелково до Королев и Митишчи поминува речиси три километри од комплексот.

Можете да стигнете до железничката станица Јарославски во Москва со обичен воз или брз електричен воз. Точно, ќе треба да потрошите малку време за да стигнете до една од двете најблиски станици во насока Јарослав - до станицата. Пушкино 1,8 км права линија, до станицата. Завети на Илич - 1,5 км.

СЛУЧАИ И ВРЕМНОСТИ

Изградбата на комплексот започна во 2013 година. Првата фаза на изградба опфати 19 згради, во суштина формирајќи посебен кварт во идниот микрообласт.

к.1(ул. Просвешченија, зграда 9): 3 делници, 17 ката, 201 стан - РВЕ доби 11/06/2015.
к.2(ул. Просвешченија, зграда 11 зграда 1): 6 делови, 17 ката, 419 станови - РВЕ доби 11/06/2015.

к.3(ул. Просвешченија, зграда 11, зграда 2): 3 делници, 16 ката, 165 станови - РВЕ доби 11.06.2015 година.
соба 7(ул. Просвешченија, зграда 11 зграда 3): 10 делови, 12-14-17 ката, 516 станови - РВЕ доби 11/06/2015.

к.4(ул. Просвешченија, зграда 3, зграда 1): 3 делници, 16 ката, 165 станови - РВЕ доби 15.12.2015 година.
к.6(ул. Просвешченија, зграда 13, зграда 3): 9 делови, 14-19 ката, 480 станови - РВЕ доби 15.12.2015 година.

к.5(ул. Просвешченија, зграда 13, зграда 2): 5 делници, 17 ката, 320 станови - РВЕ доби 29.04.2016 година.
соба 8(ул. Просвешченија, зграда 2): 8 делови, 14 ката, 365 станови - РВЕ доби 30.12.2016 година.

соба 11А(ул. Просвешченија, зграда 4, зграда 1): 4 делници, 14 ката, 212 станови - РВЕ доби 30.12.2016 година.
к.9(ул. Просвешченија, зграда 4, зграда 2): 4 делници, 14 ката, 177 станови - РВЕ примени на 26 декември 2017 година.

соба 10(ул. Просвешченија, зграда 6 зграда 2): 5 делови, 14-16 ката, 244 станови - РВЕ доби 26.12.2017 година.
соба 11(ул. Просвешченија, зграда 6 зграда 1): 4 делници, 14-16 ката, 240 станови - РВЕ доби 01.02.2018 година.

соба 12: 8 делници, 16 ката, 809 станови - RVE добиени во декември 2018 година.
соба 14: 3 делници, 14 ката, 260 станови - RVE добиени во декември 2018 година.

соба 16(ул. Просвешченија, 10к3): 3 делници, 12-14 ката, 260 апартмани - РВЕ примени во декември 2019 година.
соба 13(ул. Prsveshcheniya, 8k2): 8 делници, 12-15-16 ката, 699 станови - RVE добиени во декември 2019 година.

соба 15: 10 делници, 12-15-16 ката, 838 станови - се очекува прием на RVE во третиот квартал од 2020 година.

соба 17: 9 делници, 11-16 ката, 788 станови - се очекува прием на RVE во првиот квартал од 2021 година.

соба 18: 9 делници, 11-16 ката, 770 станови - се очекува прием на RVE во првиот квартал од 2021 година.

соба 26: 6 делници, 11-13 ката, 302 станови - се очекува прием на RVE во третиот квартал од 2021 година.

соба 19: 7 делници, 15 ката, 492 станови - се очекува прием на RVE во првиот квартал од 2023 година.

соба 22: 7 делници, 13-14 ката, 424 станови - се очекува прием на RVE во третиот квартал од 2022 година.

соба 24

соба 25: 3 делници, 10-11 ката, 203 станови - се очекува прием на RVE во третиот квартал од 2021 година.

РАЗУМНА ДОВОЛНОСТ

Комплексот се гради во ист стил: фасадите на неговите монолитни повеќеделни згради со различен број на ката се завршени со тула од две нијанси. Во влезовите се инсталирани лифтови од фабриката Шчербински; не се обезбедени канали за ѓубре; првите катови се наменети за претпријатија од комерцијална инфраструктура. Генералниот план јасно покажува неколку посебни паркинзи на повеќе нивоа - работата на нивната изградба ќе започне во подоцнежните фази на изградбата. Прво градинкаБрој 15 Ајстенок со 230 седишта работи од есента 2016 година,

прво сеопфатно училиштеза 550 студенти отворени во септември 2018 г.

ПОСТАВКИ

Меѓу становите преовладуваат еднособни и двособни, во станбениот комплекс има многу малку трисобни апартмани, во некои згради воопшто нема.

Областите на становите се вклопуваат во тесен опсег, невообичаен дури и за стандардни панелни куќи - тука има искрено мали станови, но навистина големите се реткост. Сепак, се уште има простор за маневрирање.

ВО еднособни апартманисо површина од 33,5 до 37,4 кв. m сè ќе биде јасно и познато - кујна со скромна големина и дневна соба за живеење. Единствената достапна опција е соблекувалната на влезот. Во еднособни апартмани со површина од 39 кв. m „дополнителни“ метри отидоа во кујната, што ги прави таквите станови многу поудобни:

42-43 метри двособни апартманивсушност, тие не се сосема двособни:

Класичните двособни станови можат да бидат линеарни, аголни или лулашки, но во секој случај не треба да сметате на сериозни снимки:

Како што споменавме погоре, со апартмани со три собиТука има тензија, во зградите 13 и 16 тие се речиси целосно заменети со евро-три рубли:

Повеќе или помалку пристојни три рубли завршија во еден дел од зградата 13 до четирисобните станови кои некако за чудо завршија овде.

Во најголем дел, становите се издаваат без доработка (со исклучок на зградите бр. 9 и бр. 14) со вградени станови. Секој стан, почнувајќи од вториот кат, има задолжителна чардак, висината на таванот по естришувањето ќе биде 2,8 m.

ШЕМА НА НАБАВКА

Станбениот комплекс „Ново Пушкино“ има своја посебна официјална веб-страница на повеќе страници. Сепак, речиси сите информации за Комплексот се дуплираат во посебен дел на веб-страницата на неговиот продавач, компанијата за недвижнини Инград (поранешен Домус Финанс). Продажната канцеларија се наоѓа на Пушкино, автопат Јарославска, 36 км, сопственост 1, зграда 1.

Станот ќе се купи врз основа на Федералниот закон-214, а договорот за учество во заедничка градба ќе го вклучи Флагман ДОО како Инвеститор, чиј единствен учесник е Инград ОЈС. Продажбата на станови во зградите 17, 18, 26 се врши преку заштитни сметки. При склучување договор за резервација, неопходно е да се изврши авансно плаќање во износ од 30.000 рубли, главниот износ се пренесува на сметката на програмерот во рок од 5 дена по државната регистрација на ДДУ. Комплексот има програми за откуп, рати без камата за период од 3 месеци и рати до крајот на изградбата со месечни уплати од 1% на платниот биланс. Хипотекарните заеми за купување ги издаваат банките:

ЗАД

• сигурна компанија за програмери
• зелена површина
• транспортните можности
• монолит
• цена за станови

ПРОТИВ

• нема големи станови

РЕЗИМЕ

Овој Комплекс е во фаза на изградба во која становите се продаваат доста брзо - пред нашите очи растат куќите, роковите се почитуваат, транспортерот работи долго време. Одредени компромиси овде се забележливи со голо око, но предностите акумулирани во пристапните цени за становите надминуваат сè.

До 2029 година (сè е многу сериозно), изградбата на овој проект е планирана на 20 километри од Московскиот кружен пат.

Од една страна, новиот станбен комплекс во Пушкин не сјае со оригиналност: редови од монолитни високи згради од тули во песок и чоколадни тонови. Мали станови со ергономски распоред без „суво грозје“ како што се панорамско застаклување, прозорци во бањи итн. И насловот не е модел за учебник за маркетинг. Во принцип, сето тоа без преправање за ефект на wow.

Првиот впечаток

Но, има нешто што бара почит. Прво на сите, усогласеност изгледготови редици за рендерирање. Да бидам искрен, не сите програмери се стремат да обезбедат дека на крајот сè е „како на сликата“ (особено кога станува збор за станбени комплекси од економска класа)

Градот Видноје

Во овој случај, градителите ги зачувале ветроупорните насади кои се граничат со нивите со јагоди кои некогаш постоеле овде. Затоа, новите жители овде нема да чекаат да созреат дрвјата - областа веќе изгледа прилично убаво.

Детски и спортски терени соодветни на модерното време, места за пешачење, клупи, градинки, училишта: сè е таму. Инвеститорот, исто така, ги исполнува роковите (не сметајќи го малото задоцнување во првата фаза, што беше поврзано со потребата да се изгради целата инженерска инфраструктура за станбениот комплекс - котлара, електрична трафостаница и единица за довод на вода). Така, овој проект може да се пофали за неговата искреност, и тоа е нешто.

Локација

Комплексот зафаќа речиси 100 хектари поранешни земјоделски полиња. Адресата на локацијата во декларациите на проектот е означена како „Московски регион, област Пушкински, град Пушкино, микрообласт. Ново село“. Со приватен превоз можете да стигнете до Московскиот кружен пат за околу половина час. Има и јавна: автобусот бр. 451 сообраќа од метро станицата ВДНХ, а автобусот бр. 509 од Медведково.

Мора да се каже дека Пушкино е еден од најатрактивните градови во северниот дел на Московскиот регион. 110 илјади луѓе - мали, но не пренаселени. На секои 20-30 минути има електрични возови до станицата Јарославски (има повеќе од сто повратни летови дневно). Точно, жителите на Комплексот ќе мора да патуваат еден и пол километар до платформата Завети Илич и до станицата. „Пушкино“ - 1,8 км.

Градот може да се пофали со квалитетно музичко образование (неколку специјализирани училишта, Училиште Прокофјев, сопствено меѓународни фестивалии натпревари). Постојат три спортски центри со базени и сосема пристојни места за семејни прошетки и рекреација на отворено (акумулација Учинское, река Серебријанка, паркови, шуми).

Кој што гради?

Де јуре (според декларацијата на проектот) развивач е компанијата Flagman. Но, неговиот единствен основач е градежниот гигант Инград - вистинскиот развивач на проектот.

Три фази на градба опфаќаат 44 повеќеделни згради со висина од 12 до 17 ката, градинки и училишта (комплетен „сет“ за секоја фаза), спорт и медицински центар, стопански простории, објекти од инженерска инфраструктура, внатрешни премини и патишта. Паркинг местата се редовна улица плус повеќестепена, со 357 паркинг места за секоја линија.

Удобно е секоја линија да формира свој посебен мал квартал - нема да мора да живеете на градилиштето до 29-та година. Точно, клиниката и спортскиот комплекс се планирани само на крајот на целиот проект. Но, жителите на комплексот добиваат регистрација на Пушкин, а градот веќе има сè што им треба.

Технологија на изградба и планирање

Куќите се монолит со ѕидови направени од блокови од пена плус обложување од тули. Како резултат на тоа, дебелината на надворешните ѕидови е околу 50 см. Лоѓите имаат ладно застаклување, висината на таваните „од бетон до бетон“ е 2 метри 80 сантиметри. Можеби единствениот значаен пропуст на дизајнерите на станбениот комплекс Нов Пушкино е недостатокот на посебни места за надворешни климатски единици. Бидејќи и во куќите нема незастаклени балкони, сплит-системите сами ќе направат прилагодување на изгледот на фасадите. Можете да му се восхитувате на ефектот на фотографијата од официјалната веб-страница (внимателно погледнете го ѕидот на куќата лево).

Главната карактеристика на решенијата за планирање во Новата зграда е акцентот на апартмани со една и две соби („три рубли“ во комплексот не се повеќе од 10%).

Но, во зависност од куќиштето, можете да изберете поголем или помал „еднособен стан“ или „двособен стан“, а со различни опциираспоред на просторот. Апартманите се изнајмуваат со груба завршница или со подготвено реновирање (постојат две опции за боја: „оникс“ и „аквамарин“).

Сите продажби се во согласност со Федералниот закон бр. 214, воените хипотеки и сертификатите за породилен капитал се валидни.

Што велат на форумов?

Позитивен одговор од купувачите предизвикува брзината на градба, корисноста на инфраструктурата, „зеленилото“ на станбениот комплекс и пристапните цени. Критиките главно се однесуваат на застарената големина на кујните: дизајнерите одлучија дека 8,5-9 „квадрати“ ќе бидат доволни, но не сите жители се согласуваат со нив (што е разбирливо).

Сите контроверзни се посветени на каналите за ѓубре. Се жалат оние кои се навикнати да не ги носат торбите далеку, останатите се среќни што нема да има мирис во влезовите, што на сите им е познато.

Што кажа?

Првиот човек што го сретнавме во компанијата Hotwell, кој помогна во изготвувањето на проектот, ги координираше сите активности, беше секогаш во контакт, секогаш трпелив, пријателски и љубезен, беше Павел Шехорданов. Голема благодарност до него!

Искрено благодариме на тимот на Николај Пучкин, кој ни ја изгради саканата куќа! би сакал да кажам Благодарам многудо сите момци од оваа бригада!

Нашата куќа порасна пред нашите очи на изненадување на нас и на сите наши соседи! Секојдневно беше интересно и љубопитно да се качуваме и да шетаме низ собите, прво на првиот кат, а потоа на вториот, да гледаме низ прозорците, да ги прегледуваме периферијата на нашата скромна област.

Момците работеа пријателски, заедно, професионално, брзо и со љубов, со желба, ни ја изградија куќата. Сите прашања беа решени веднаш на лице место.

Куќата е изградена за само 11 дена! Штом момците заминаа, веднаш почнавме да живееме во него. Внатрешноста и надворешната страна на куќата беа оставени во совршен ред! Ви благодарам!

Една недела подоцна финишите дојдоа да не посетат. Со нетрпение ги очекувавме!

Овде, резултатите од секојдневната работа беа видливи на различни начини, бидејќи работата на финишите е макотрпна и одговорна. Сè треба да се измери, отсече, навртува. Ја фотографиравме нашата куќа, која се трансформираше пред нашите очи, неколку пати на ден.

Момците имаат интересна и одговорна работа - создаваат убавина за радост на луѓето кои се многу загрижени затоа што не можат да го замислат крајниот резултат во процесот на работа.

Завршувањето е направено на толку економичен, компетентен и професионален начин што куќата долго ќе ја задржи топлината на рацете и оние што ја создале. Ти благодарам за тоа!

Цело време имаше чувство дека момците не прават сè за што странци, но за себе и вашите најблиски.

Не сакав да се разделам со тимот на Виктор Николаев, но дојде време и момците си заминаа, оставајќи зад себе прекрасен резултат. Сметаме дека си заминаа задоволни од работата. Продолжи така! Ви благодариме многу за нашиот дом! Ви благодариме многу повторно, и уште многу благодарни клиенти до вас!

И посакуваме на вашата компанија понатамошен развој и просперитет, успех!

август 2016 година

Семејството Сафронов

Објект „Ново село“