Сегодня 1 сентября и самое время подумать о том, как сделать жизнь своей семьи, своих детей более комфортной и соответствующей высоким стандартам качества.

Вам надоело что Ваши дети готовятся к школе в тесноте и не в своей комнате? Вы мешаете детям спать, потому что работает по ночам? У Вас конфликты в семье из-за того, что дома стало слишком тесно и неуютно? Тогда самое время избавляться от надоевшего, неоправданно дорогостоящего жилья в пределах городской черте и переезжать в пригород, как сейчас принято во всем цивилизованном мире.

Сейчас, в непростых условиях экономического кризиса, по мнению экспертов, самое время решать «жилищный вопрос». Дело в том, что во время экономических проблем цены на недвижимость падают и Вы можете качественно улучшить свою (и своей семьи) жилищную среду. Группа компаний «Удача» предлагает вам уникальные проекты с учетом Ваших финансовых возможностей и желания перемен. Приведем конкретные примеры людей, которые сделали свою жизнь лучше с помощью ГК «Удача»

Первый пример. Девушка жила в коммунальной квартире с полуадекватными соседями и планировала переехать. Размер комнаты всего 18 квадратных метров, но квартира расположена недалеко от центра города. Поэтому комнату удалось продать за 1 100 000 рублей. На эти деньги в поселке «Удача Юго-Запад» была приобретена отдельная однокомнатная квартира, общей площадью 35 квадратных метров. Теперь у одинокой девушки нет назойливых соседей и есть все условия для личной жизни.

Второй пример. Одинокий холостяк продает однокомнатную квартиру, с неплохим ремонтом, обшей площадью 30 метров за 1 700 000 рублей. На эти деньги он получает двухкомнатную квартиру в том же поселке «Удача Юго-Запад» и еще остаётся немного денег на чистовую отделку. Но площадь его нового жилья почти 60 метров квадратных и одинокий холостяк может свободно жениться, и подумать о детях. Т.е. улучшение жилищных условий ведет к изменению семейного статуса, человек перестает быть одиноким.

Третий пример. Семья из трех человек живет в микрорайоне «Мамулино» в двухкомнатной квартире. Ребенок в этой семье уже вырос и ему нужна своя комната. Это и понятно - наступил подростковый период, когда дети больше общаются со сверстниками и им необходимо собственное личное пространство в доме. Эта «двушка» успешно продается за 3 400 000 рублей. Этого достаточно, чтобы купить таун-хаус за три миллиона рублей в поселке «Удача Юго-Запад», общей площадью 110 квадратных метров, плюс три сотки земли в собственность. Теперь нет проблемы с личным пространством для каждого из членов семьи, решена проблема с парковкой личного автотранспорта и еще 400 тысяч рублей осталось на чистовую отделку нового жилья.

Это далеко не полный список примеров, когда люди решившись изменить собственную жизнь, через улучшение жилищных условий - и помогает им в этом Группа компаний «Удача». Здесь Вам всегда рады помогут подобрать новое жилье, продать старую квартиру и организовать ремонт в Вашем доме-мечты.

Группа компаний "Удача"

Тактический урбанизм шагает по планете! Этот инструмент активно применяют в крупных городах, когда есть сомнения по поводу того, что именно должно появиться на каком-то участке улицы или когда по тем или иным причинам там можно создать только временное общественное пространство.

Очередной пример приводит издание Houston Chronicle . Жители Хьюстона решили успокоить трафик на перекрёстке, а также повысить безопасность улицы для пешеходов. Люди взяли цветную клейкую ленту, спрей и трафареты и буквально за 10 минут улучшили пространство вокруг себя! Результат был моментальным: водители машин научились останавливаться, не доезжая до обновлённого перекрестка, а пешеходам стало спокойнее переходить дорогу.

Многие участники проекта поначалу задавались вопросом: "А нам вообще позволено это делать?"

Могут ли жители города клеить что-то на дорогу, самостоятельно рисовать разметку?

Идея подобных проектов – малобюджетных, быстрых и работающих по принципу "сделай сам" –далеко не нова. Сам термин "тактический урбанизм" стал широко использоваться примерно с 2010 года, когда специалист по городскому планированию Марк Лайдон начал замечать, что всё больше и больше обычных жителей преобразовывают городское пространство под свои нужды: организовывают самодельные велосипедные дорожки, пешеходные переходы с улучшенной видимостью, общественные пространства. Всё это – способы отобрать город у транспорта и вернуть его жителям.

Никогда не было нормальной инфраструктуры для пешеходов, поэтому очень удачно, что жители решились на некоторые изменения.

Я уже неоднократно про Таймс-сквер, которую сделали пешеходной зоной в 2009 году. Произошло это после того, как в департаменте транспорта Нью-Йорка проанализировали дорожную ситуацию и поняли, что на Таймс-сквер случается слишком много аварий. Людям дали возможность как-то решить эту проблему. Они забаррикадировали Бродвей, расставили складные стулья, и аварий стало меньше! В результате улицу сделали пешеходной – теперь нью-йоркцы даже не могут представить, что по Таймс-сквер когда-то ездили машины.

А вот другой пример из Далласа: два жителя получили согласие властей, привлекли добровольцев и на собранную тысячу долларов за выходные преобразовали часть дороги в общественную зону.

Из четырёхполосной дороги убрали две полосы, и сразу появилась куча свободного места: тут вам и велодорожка, и кафе, и озеленение, и даже пианино.

Но вернёмся в Хьюстон. Здесь это уже не первый случай внедрения тактического урбанизма. Над улучшением городской среды в городе работает ряд некоммерческих организаций и даже особый Департамент трансформации Хьюстона!

Большой вклад в развитие городской среды внёс коренной житель Хьюстона, архитектор и ландшафтный дизайнер Чарльз Тейпли . Одним из его проектов стало преобразование невзрачного устья городской речки в пышную и благоустроенную мини-набережную, которую даже назвали в его честь.

На заболоченной и заброшенной местности сделали красивое благоустройство, что отразилось даже на природе! Там теперь обитают разные виды птиц и даже аллигаторы.

А в 2013-м на одной из центральных улиц Хьюстона сделали . Владельцы машин негодовали: как так, их лишили законного парковочного места!

Несмотря на свой размер, парклет стал очень популярным! Отличный пример копеечного благоустройства, которое понравится всем.

Проводится уже четвёртый год подряд. Идея простая: каждое воскресенье на одной из улиц перекрывают движение на несколько часов, чтобы люди могли гулять и кататься на велосипедах.

Тут важно отметить, что подобная инициатива – не просто возможность покататься на велике. Проект Cigna Sunday Streets позволил людям посмотреть на городскую среду по-новому, обратить внимание на то, что их окружает, задуматься, почему большую часть года они лишены права на улицы. Неудивительно, что спрос на улучшенную инфраструктуру для пешеходов и велосипедов вырос!

Сначала проект был не очень популярен, но постепенно привлек внимание и мэрии, и крупных частных спонсоров! Здесь кроется суть тактического урбанизма: каждое краткосрочное действие задумано как нечто, что может привести к долгосрочным изменениям.

Ещё важный момент: тактический урбанизм – отличная площадка для тестирования и последующего внедрения идей, как было, например, с Таймс-сквер. Это способ достучаться до власти и дать им возможность оценить успех долгосрочных изменений в сжатые сроки. Что немаловажно, сами жители влияют на то, что в итоге получится! А это укрепляет доверие между ними и руководством города, что в дальнейшем помогает их идеям быть услышанными.

Чиновникам нужно просто выйти на улицу и ощутить на себе положительный эффект такого благоустройства, а он не заставит себя ждать! Для этого не надо организовывать скучные конференции, прямые линии и прочую ерунду. Выйти на улицу и увидеть своими глазами! Только так.

Сразу скажу: в Хьюстоне пришли к такому пониманию не за один день! Все помнят ураган Харви в конце августа? Это ужасная трагедия. Но жителей Хьюстона ураган заставил задуматься о том, как спроектирован их город, как можно его улучшить, чтобы лучше справляться с подобными событиями в будущем.

Тактический урбанизм мобилизует людей на изменения. Он позволяет тестировать идеи с расчётом на долгосрочную перспективу и вовлекает в этот процесс власти. Хьюстон уже созрел для подобного рода инициатив.

Как думаете, а в наших городах такое возможно?

Ситуация почти в каждом городе сегодня сложная: дороги плохие, строительство хаотическое, понимания того, что нужно сделать, а что наоборот, запретить – нет. Даже в случае документально принятого генерального плана, город может развиваться далеко не так, как мог бы. Представляем Вам идеи для развития любого города.

Мы решили составить список из идей, которые пригодятся любому городу – и принимали во внимание лучший опыт из реализованных проектов – в России, Европе и США. Мы распределили все идеи на три категории сложности: простые, средние и сложные. Каждая из них требует большего времени/ресурсов/затрат на воплощение.

Однако, не так это уж сложно: единственное, что надо иметь в любом случае – это четкую волю и желание работать. Мы уверены, что воплощение хотя бы одной идеи из этого списка способно изменить жизнь города.

Быстро и недорого

Бесплатная цифровая библиотека

Когда вы последний раз были в библиотеке и брали там бумажную книгу? То-то и оно. Советский тип библиотечного дела отходит в прошлое, и уже даже школьники и студенты – категории населения, которые имели бы регулярно пользоваться библиотеками, не имеют желания туда идти.

В цифровую эпоху, когда у каждого дома есть по крайней мере один гаджет, глупо не использовать этот потенциал. Для начала – в сотрудничестве с компаниями, как это показывает опыт МТС в крупных городах Украины. А дальше уже можно будет подумать о чем-то более современное.

Сервис аренды велосипедов

Возвращаясь к теме велодвижения, невозможно популяризировать его, не дав людям попробовать. Постепенно, но уверенно, точки, где можно взять в аренду на час, два или на целый день велосипед, появляются на территории стран бывшего СССР.

Убрать наружную рекламу из исторического центра города

Пройдите по центральным улицам и площадям своего города, посмотрите вокруг и вверх – много ли вы можете увидеть? Виден, собственно, сам город? Нет, его не видно, ведь прекрасные фасады скрыты за убогой рекламой билл-бордов, которой в последнее время стало так много, что мозг просто не обращает на нее внимания.

Защитники рекламных щитов (а обычно это городские власти и рекламные агентства) скажут: “Как, это невозможно, город потеряет доходы!”. А мы им в ответ покажем нынешний опыт Москвы, который доказывает: снимать рекламные щиты не только стоит, но и полезно. Отныне места на щитах, что остались, продаются по принципу аукциона, и уже принесли городскому бюджету 70 млрд рублей.

Установить правила оформления вывесок магазинов

20 различных шрифтов, 30 разных цветов – и когда прекрасная улица превращается в среднестатистический Шанхай. Вседозволенность и хаос в местном самоуправлении, с одной стороны, и полная безвкусица у владельцев магазинов – с другой, вызвали появление захламленных вывесками фасадов.

Чтобы этого не случилось, достаточно сделать только 2 дела: принять на законодательном уровне правила и требования относительно внешнего вида этих вывесок, и постепенно демонтировать старые и страшные на новые. Думаете, трудно? Опять же – нет. В Москве в этом году приняли дизайн-код улиц, разработкой которого занималась Студия Артемия Лебедева.

Фонари-указатели

Публичный бесплатный wi-fi

Когда турист приезжает в Тбилиси, ему предлагается законектитись к бесплатной wi-fi-сети, что имеет название “Tbilisi loves you ”. Как вы думаете, насколько велики шансы, что человеку это понравится и он захочет вернуться сюда еще раз? Правильно – большие. Поэтому бесплатный вай-фай на центральных улицах и площадях города не такая уж и безнадежная идея.

Единый онлайн-центр для обращений граждан

Интерактивные скульптуры

Рассматривать памятники – это интересно, особенно если они имеют сотни лет. Но теперь мы можем делать интерактивные скульптуры – которые движутся, превращаются, и привлекают внимание тысяч людей. Например, как скульптура влюбленных в Батуми, которая “сходится” и “расходится” каждые 15 минут.

Зеленые насаждения и клумбы

Создать парк – недешевое удовольствие, как и обычная высадка деревьев. Быстрый и дешевый способ озеленения улицы – растительность в специальных бочках/горшках/клумбах. Выглядит не менее круто, ухода требует немного и стоит не так дорого, как казалось бы.

Публичные туалеты

Мало кто любит говорить об этом, но когда вас “зовет” естественная потребность, то наши города оказываются совершенно не приспособленными к этому. Обычно среди публичных туалетов в центре – 1-2 точки советского типа и вида.

Табло с графиком движения

Ожидания общественного транспорта равнозначно гаданню на кофейной гуще: ты никогда не знаешь, когда придет автобус, какого направления он, и придет ли вообще. Однако, идея будет работать только с комплексным улучшением всего транспорта в городе.

Социальные контейнеры

В противовес мусорным бакам есть целесообразность установить по городу несколько точек для сбора ношеной одежды: ведь часто, делая генеральную уборку, мы решаем избавиться от десятков вещей, которые могли бы еще пригодиться людям с плохим социальным статусом.


Разрисованные стены

Значительная часть жилого фонда наших городов построена в советское время, и сейчас наши дома – серые, неприглядные и порой даже жуткие. Исправить ситуацию легко: отдайте стены домов для раскрашивания художникам, и тогда мрачный район получит новую яркую жизнь.

Провоцируйте креативность

Искусство не возникает само по себе, как и остальные культурной жизни в городе. Его надо стимулировать, дать толчок для развития, и самое главное – не мешать.

Стена “Before I Die”

Все началось с китайской девушки Кэнди Чанг, которая установила в своем городе черную стену с трафаретными надписями “Before I Die, I want to…”. Прохожим предлагалось дописать собственные мечты и желания, которые они хотят осуществить при жизни.

Идея стала настолько популярной, что быстро распространилась по всему миру: теперь такие стены можно встретить на фестивалях, на городских улицах и праздниках. Почему бы не узнать, о чем мечтают жители наших городов?

Навигация для автобусов

Транспортная система должна быть жизнеспособной не только для жителей города, но и для его гостей. Когда из-за угла поворачивает неизвестно какой автобус с заляпаним номером и перечнем малоизвестных улиц, набранных Capslock, это не сильно поможет сориентироваться в выборе – садиться вам на него или нет.

Интерактивные музеи

Время скучных выставок и созерцаний кувшинов проходит: в мире активно применяют новые технологии для привлечения посетителей в музеях. Создайте интересный ролик, поставьте проектор, поставьте экраны, пригласите посетителей принять участие, присоединиться к экспозиции – но не заставляйте их быть пассивными зрителей – за такое никто не захочет платить деньги. Это касается и всех “славных и древних” замков на территории России, которые больше напоминают груду камня.

Обмен людьми

Если трезво взглянуть, то мы вообще почти ничего не знаем о тех, с кем живем в одной стране. Но у всех нас – общие проблемы. Почему бы не попытаться развеять стереотипы, обменяться опытом, проблемами и совместно разработать пути их решения? Краткосрочные обмены людей с целью улучшения городов стали бы прекрасным образцом сотрудничества.

Обустройство пустырей

В каждом городе есть незанятые участки, которые годами привлекают бродячих собак, людей, мусора, и фактически не несут никакой пользы. Почему бы не превратить их в нечто более цивилизованное? Пустыри, даже те, которые уже находятся в собственности, можно использовать с благородными намерениями.

Средней продолжительности и стоимости

Создание велодорожек и велопарковок

Для начала – хотя бы в историческом центре, а в перспективе – во всех кварталах. Да, мы в курсе, что у нас еще даже дороги для автомобилей не везде есть, не говоря о велосипедах. Пересаживание на велосипеды – общеевропейский тренд последних лет: это экологично, это дешево и полезно для здоровья.

Без соответствующей инфраструктуры никто не будет вытаскивать велосипед из кладовой, опасаясь, что его переедет автомобиль, а колесо застрянет в открытом канализационном люке.

И, кстати, для тех, кто говорит, что велодорожки – это неприбыльное и никому не нужное занятие, есть железный аргумент: доказано, что они увеличивают прибыльность заведений и стоимость домов, расположенных поблизости.

Создать логотип и бренд города

Конечно, при полном отсутствии стратегии развития города и разбитых дорогах, заниматься разработкой бренда было бы глупостью. Но рано или поздно все поймут, что именно такие визуалы – и является тем языком общения городской среды с его гостями.

То, как город себя позиционирует, зависит его будущее в геосоціальному пространстве. Пока же мы можем изучать негативный опыт – например, фирменный стиль Днепропетровска, за который заплатили 300 тысяч гривен, и который, мягко говоря, не слишком впечатляет.

Система навигации по городу

Каким бы крутым ваш город не было, человеку, который попадает в него впервые, довольно трудно сориентироваться с первого раза. Тем более, если это города средневекового типа (тесный, запутанный центр и большие окрестности). Если вы хотите, чтобы гости вашего города не заблудились, увидели все достопримечательности и остались довольны – создайте систему навигации. Хорошим опытом является львовский и киевский, где для туристов установили многочисленные борды с определением ключевых мест на карте города и как до них добраться.

Ограничение использования МАФов

Малые архитектурные формы или, как их еще называют, МАФы – это беда современной России. Если в 90-х все торговали с однодневных палаток, то сейчас для этого используют пластиковые или деревянные киоски, внешний вид которых далеко не вписывается в архитектурные ансамбли окрестных улиц. Для того, чтобы город снова не превращалось в Шанхай, стоит ограничить использование МАФов – для начала хотя бы установить для них крутой дизайн и разрешенные места.

Упорядочить уличные рынки

Как бы вам не было жалко бабушек, но торговать овощами, фруктами и молочными продуктами с земли – это неправильно. Закон должен быть равным для всех – нельзя позволять стихийным рынкам продуцировать антисанитарию и беспорядок на тротуарах.

Ночные рейсы общественного транспорта

В крупных городах эта проблема не является столь насущной, однако в городах с численностью населения до 500 тысяч позднего вечера или вообще ночью, довольно трудно встретить автобус, который довезет вас домой.

Если этот вопрос является действительно актуальным для вашего города, то возможно стоит запустить ночные рейсы? Которые, например, будут курсировать раз в час по определенному маршруту?

Инвентаризация всего имущества и земель

Кажется, в одном русском городе точно не знают, что, где, и в чьей собственности находится. Земельные участки отчуждаются по несколько раз, государственно имущество незаметно списывается, а дома государственного значения принадлежат неизвестно кому.

Только наличие прозрачной кадастровой системы, которая доступна для просмотра любому, и инвентаризация всего, что есть в городе, позволит увидеть, какими ресурсами оно обладает.

Энергосберегающее освещение

Даже банальные энергосберегающие лампочки еще не получили в России широкого распространения, чтобы можно было говорить об их полной победе. В Европе, напротив, законодательно запретили лампы накаливания, которые не только вредят экологии, но и неэффективно расходуют энергию.

Сортировка мусора

На данный момент от 2% до 3% территории России составляют свалки. Для того, чтобы мусор не скапливался, а перерабатывался, для начала надо его отсортировать. И желательно, чтобы это делали люди самостоятельно. Первые признаки прогресса можно увидеть на улицах некоторых городов: во Львове в течение нескольких последних лет активно внедряют процедуру раздельного сбора мусора возле домов.

Безопасные детские площадки

В десятках городов России до сих пор функционирует старое железо советского образца, которое именуется детскими каруселями, и от неисправности которых ежегодно страдают дети. Такие аварийные площадки надо закрыть и обустроить новые. Пусть это происходит в сотрудничестве с известными брендами и компаниями – лучше такой пиар, чем человеческие жертвы.

Бесплатные спортивные площадки

Если вам не хочется, чтобы молодежь по вечерам играла в алкоголизме и посиделках с “семками”, организуйте дополнительный вариант досуга. В каждом спальном квартале должны быть бесплатные публичные спортивные площадки, на которые может прийти каждый желающий. Не все имеют деньги или желание посещать фитнес-залы, а такие инициативы были бы прекрасным методом стимулировать и развивать здоровый образ жизни.

Свалки

Чем дольше человеку нужно времени, чтобы найти свалку, тем меньше шансов, что мусор попадет к цели, а не мимо нее. В местах массового скопления людей жизненно необходимы свалки – даже у наиболее сознательных граждан не хватит терпения, чтобы не бросить что-то под ближайшее дерево. И еще: желательно ставить эти свалки не возле лавочек, Артемий Лебедев объяснит вам, почему.

Лежачие полицейские

Простой, но крайне эффективный способ защитить пешеходов на загруженных трафиком улицах. Если нет необходимости или возможности организовать светофорное регулирование движения – то лежачие полицейские очень эффективно останавливают водителей, которые любят погонять – тем более, возле учебных и общественных заведений.

Принятие генерального плана города

Никакие реформы невозможны без чего-то основного – дорожной карты, инструкции, правила, которые будут регулировать все. Такой инструкцией для каждого города должен стать генеральный план.

Не сфальсифицированный листок с правками ради временной выгоды местных олигархов, а настоящий план действий на ближайшие годы. Именно от него нужно будет отталкиваться во всех дальнейших реформах.

Камеры видеонаблюдения

Как предотвратить преступления? Как минимум – предупредить. Камеры видеонаблюдения помогут не только зафиксировать возможные преступления, но и уберечь проблемные кварталы: мало кто захочет делать плохие вещи под прицелом камер. Или даже их муляжей: интересно было бы провести эксперимент с такими муляжами, заверив всех, что это настоящие камеры и настоящее видеонаблюдения. Люди поверят и результат будет тот же 🙂

Программа озеленения города

Посадить 100500 кустов амброзии – это не озеленить город, а навредить ему. Программа с грамотного озеленения, создания парков, поддержание существующих насаждений, должна быть составной частью генерального плана. Если вы не хотите превратиться в бездушное и спертый город, заботьтесь о зелени.

Новые общественные пространства

Город – это в первую очередь public space, места, в которых пересекаются события, судьбы и жизни. В первую очередь вы пойдете на площадь, сквер или другой укромный уголок, а не очередной торговый центр. Поэтому надо заботиться о том, чтобы такие места существовали и развивались. Это не так уж и трудно – маленький уголок public space можно сделать и собственными усилиями. [Опыт Львов]

Долго и недешево

Передать старые заводы и помещения под коворкинги и креативные центры

В каждом городе, где бы он не находилось, есть несколько советских зданий с выбитыми окнами, которые уже годами стоят без дела.

Обычно – это остатки старых предприятий или учреждений, которые не пережили распада некогда великой страны. Так почему бы не использовать эти здания на благое дело?

Немало молодых людей имеют достаточно идей относительно того, чем занять себя в жизни. Но им банально не хватает места для воплощения этих идей: стартапы, художники, дизайнеры и другие творческие и молодые люди банально не имеют денег, чтобы оплачивать дорогую аренду и нанимать себе офисы.

Для успеха этого проекта нужно две составляющие: воля городской власти, которой не жалко отдать что-то, и инвестор, который приведет здание в нормальное состояние.

Год-два, и когда страшная и заброшенная территория станет новым городским магнитом, куда будет тянуться молодежь и творческая интеллигенция.

Отдельные полосы движения для общественного транспорта

Нужно понять ключевую идею: город для людей, а не для автомобилей. Именно поэтому десятки пассажиров автобусов и другого наземного общественного транспорта, не должны ждать в пробках столько же, как и владельцы джипов.

Опыт Энрике Пеньялосы – мэра Боготы, который всего за три года превратил город из дебрей в цивилизацию, доказывает, что это правильный путь.

Туристические инфоцентры

Для тех, кому карты города с достопримечательностями будет мало, стоит заглянуть в специальные туристско-информационные центры, которые можно найти с большой буквой “и” в зеленом кружочке. Инициатива создания таких центров, которые, между прочим, уже функционируют во многих городах России, должна идти от местной власти.

В таком центре турист может получить бесплатную карту города, узнать о возможности поселения, приобрести билеты на общественный транспорт, заказать экскурсии, и тому подобное.

Живое общение с обученными специалистами (желательно – еще и теми, которые владеют английским) гораздо приятнее, чем хаотичное спросить у прохожих, как найти вокзал.

Солнечные панели на крыши остановок

Сделать энергетически независимые остановки общественного транспорта, которые бы ночью не пугали бы людей мраком, а наоборот, освещались – с этой задачей вполне справляются солнечные панели, которые можно поместить на крыше остановки.

Снос эстакад в пользу городского транспорта

Проблема пробок не решается строительством новых магистралей и эстакад: это как топливо для автомобилей, больше дорог – больше пробок. В Париже, к счастью, это поняли и решили снести эстакады на пользу трамвая.

Реконструкция улиц для повышения безопасности

Как выглядит идеальная улица? Это не только кусок асфальта, по которому может проехать автомобиль, это и велодорожка, тротуар, отделения, канализационные системы, разметка, островки безопасности для пешеходов, доступность для людей с ограниченными возможностями.

Идеальность складывается из мелочей: опыт Орландо и опыт Парижа.

Ликвидация потерь тепла

Однажды кто-то догадался зимой надеть тепловизоры и взглянуть на наши с вами улицы. Результат был невероятный: значительное количество тепла, которое призвано обогревать дома, просто теряется по дороге, прогревая асфальт и воздух. Одна из задач модернизации коммунальных служб – это ликвидация таких потерь.

Подземные паркинги

Вместо того, чтобы отводить такие нужные и дорогие земельные участки под паркинги, лучше использовать подземное пространство.

На поверхность понадобится всего обустроить заезд и выезд для автомобилей, в то время как пространство над паркингом можно задействовать гораздо эффективнее. Если вы не хотите, чтобы обочину ваших улиц были зажаты автомобилями, стройте паркинги. И прячьте их под землю.

Выведение бизнес-центров в отдельные кварталы

Общеевропейская тенденция – это вывод крупных бизнес-центров за пределы исторического центра. Это позволяет разгрузить транспортные узлы и сконцентрировать деловую деятельность города в определенном месте. Один из самых ярких примеров такого процесса – район Де Фанс в Париже.

Реконструкция систем водоснабжения

Кажется, мы не в пустыне живем, но с водой у нас крайне сложно. Не все города способны похвастаться круглосуточным водоснабжением, и это в основном зависит от настойчивости местных администраций и коммунальных служб. Сделать круглосуточное водоснабжение и наладить фильтрацию стоков – это банальное, но до сих пор актуален для украинских городов задачи.

Реставрация фасадов

Если вы не хотите, чтобы дома в центре города упали прохожим на голову, а туристы до сих пор было что фотографировать – нужно заняться сохранением исторических фасадов. Печальная ситуация: кафе на первом этаже нашло финансы и желание отреставрировать свой кусок фасада, а остальные здания скоро рухнет.

Надо очертить границы исторического центра, паспортизировать каждый фасад, и на основе раздельного финансирования (50% – власть, 50% – владелец) отреставрировать их.

Полностью пешеходные улицы

Что за наглость – запретить автомобилям въезд и превратить улицу в полностью пешеходную? Оказывается, в этом есть своя польза – это не только еще один public space, но и конкретная выгода для всего, что расположено на этой улице. Пешеходные улицы делают город более привлекательным.

Имеете собственные идеи, которые могли бы дополнить этот материал? Хотите что-то возразить/добавить/покритиковать? Будем рады вашим мнениям в комментариях. А еще лучше – ссылкой на практический – реальный, а не виртуальный – способ решения проблем. Можете считать этот пост теоретическим началом, с которого мы начнем больше рассказывать о полезных вещах, которые могут изменить жизнь наших городов.

Памятник безысходности...

Вам уже хочется выпить скорее, чтобы забыться. Нет! Хватит, возьми себя в руки, тряпка! Сегодня будем делать мир вокруг себя лучше!

Сразу предупрежу, что это будет очень сложно, до финиша дойдут единицы из тысяч, процент успеха в таких делах пока крайне мал. Но когда нас останавливали трудности? Люди думают, что привести свой двор в порядок – это фантастическая, а главное очень дорогая история. На самом деле деньги в этой истории второстепенны.

Но сначала давайте отвлечёмся. Представьте, что у вас отпуск, и вы бронируете отель на море. Вы внимательно изучаете отзывы, рассматриваете фотографии. Вы доплачиваете за то, чтобы ваши окна выходили на море, вам очень важно, чтобы был чистый пляж, чтобы была зелёная территория. Вы очень внимательно следите, чтобы в номере был халат, тапочки, а еда в ресторане отеля была разнообразной. Вы готовы доплатить за комфорт, ведь вы едете на отдых! Это вполне логичное поведение человека, ведь всем нам важен комфорт, все мы хотим уютный номер, красивый вид за окном и качественное благоустройство. Сняли бы вы когда-нибудь отель, из окна которого был бы такой вид?

Или такой?

При этом подобный вид из собственного окна никого не смущает. И тут возникает вопрос. Почему вы уделяете отелю, где проведёте всего несколько дней, столько внимания? И почему тогда вы совершенно не думаете о комфортной среде у вас дома, где вы проводите всю жизнь? Почему большинство людей готовы тратить огромные деньги, чтобы за окном номера на курорте был цветущий сад вместо парковки, но при этом перед тобой захлопывают дверь, если просишь их скинуться на ремонт подъезда по 2000 рублей?

Это совершенно нелогичное поведение, ведь с точки зрения долгосрочных инвестиций всем выгодно, чтобы среда вокруг была качественная.

Недавно мне написал один человек, который пожелал, чтобы его история осталась анонимной. А история очень интересная. Он решил заняться благоустройством своего двора и навести там порядок. Составил смету, пригласил дизайнеров, которые сделали проект благоустройства. Двор формировали дома, в которых было около 500 квартир. Благоустройство двора стоило 5 миллионов рублей. То есть с каждой квартиры надо было собрать по 10 000. Часть денег удалось выбить у муниципалитета, и сумма снизилась до 7000 рублей. Как вы уже догадались, когда человек пошёл по соседям с предложением собрать денег, он был послан и чуть ли не бит.

Казалось бы, тут надо было на всё плюнуть и забить. Но нет. Человек обратился со своим проектом в несколько риелторских компаний и попросил посчитать, как изменилась бы цена квартир в этих домах, если бы жители привели двор в порядок. Тогда-то и выяснилось, что благодаря крутому двору недвижимость подорожала бы в среднем на 5%! То есть, вложив даже 10 или 20 тысяч в свой двор, каждый житель увеличил бы стоимость своих активов на 200-400 тысяч! Хорошая инвестиция? Это же касается и арендного жилья. Люди, которые сдают свои квартиры, могли бы поднять цену на аренду и отбить инвестиции за полгода-год.

Сделав презентацию для соседей, наш герой многих смог убедить в пользе преобразований. Надеюсь, эта история завершится хорошо, и я про неё потом напишу.

В России мало кто задумывается о таких вещах, а зря. Люди спокойно вкладывают сотни тысяч рублей в ремонт своих квартир, в тюнинг своих автомобилей, но совершенно не думают, что если улучшить среду вокруг себя, стоимость их активов вырастет, как и качество жизни. Зачем жить в говне, если можно жить в прекрасном саду?

Изучив опыт и истории успеха людей, у которых получилось преобразить свой двор, я вывел некоторые правила. Возможно, они помогут вам привести свой двор в порядок.

1. Установим границы

Невозможно ничего делать, пока нет чётких границ. Поэтому начать, конечно, надо с межевания, если вы вдруг этого ещё не сделали. То есть надо определить чёткие границы придомовой территории. И, конечно, двор должен быть правильно оформлен и управляться жильцами. Я не буду останавливаться на всех нюансах межевания, это отдельная большая тема, почитайте в интернете.

Но мало оформить границы на бумаге: они должны быть ещё и в жизни. Это большая проблема микрорайонов, которые, в отличие от квартальной застройки, не предполагают чёткого деления дворов. Часто, выглянув в окно, вы увидите бесформенный пустырь с невнятным благоустройством и паркингом. Что с ним делать?

В любом случае без зонирования никуда. Необязательно ставить забор. Можно, например, перенести на границу парковку или посадить там кусты. Можно хоть дорожкой или газончиком отделить своё от чужого.

Важно, чтобы каждый жилец вашего дома чётко понимал, где ваша земля. Потому что в дальнейшем за эту землю придётся сражаться и проливать кровь!

2. Сплотим ряды!

Почти все истории изменений в доме или во дворе начинаются одинаково: "Я пошёл по соседям и понял, что никому ничего не надо!" Действительно: если за окном у вас помойка и всех это устраивало, то, скорее всего, вы столкнётесь с равнодушием соседей и нежеланием что-то менять. Это банальная история, и не стоит её пугаться. Просто надо зафиксировать текущее состояние и менять его.

Один вы ничего не измените. Чтобы навести порядок и сделать крутой двор, нужно подружить соседей! Здесь есть масса способов, и каждый из вас наверняка найдёт какой-то для себя. Это могут быть какие-то чаты и форумы вашего дома, где жильцы будут общаться, это могут быть какие-то реальные активности.

Европейская практика показывает, что очень хорошо народ объединяется вокруг детей. То есть ваш сосед-то наверняка мудак, но дети ведь не виноваты. И ради детей можно и потерпеть. Поэтому, например, создание дворового огорода для детей, где вы посадите различные растения, а дальше все дружно будут за ними ухаживать, может очень помочь.

Может помочь и зона барбекю! Кстати, часто можно встретить во дворе тандыр! Это душа двора, и именно он объединяет соседей, когда кто-то готовит на весь подъезд лепёшки или плов!

3. Начните с малого

Хороший двор – это место, где вам будет приятно находиться. Поэтому относитесь к нему как, например, к приусадебному участку. Что первым делом делает человек у себя на участке? Ставит стол! Без стола ничего не получится. Стол объединяет людей. За столом можно играть в домино или культурно бухать. За столом можно работать, делать уроки на свежем воздухе, рисовать. Если вы посмотрите на то, как люди себе сами обустраивают дворы, то обратите внимание, что без стола никто не обходится.

В Финляндии столы стоят в каждом дворе.

Это очень удобно и недорого.

Ещё очень важно создать условия для того, чтобы во дворе можно было находиться в любую погоду. Для этого нужны навесы от солнца и дождя. Это могут быть перголы, которые со временем оплетут растения, или обычные беседки.

Хорошим решением будет сделать над подъездом удлинённый козырек с лавочками.

4. Двор для всех

Читая третий пункт, многие из вас наверняка про себя подумали: "Ага, лавочки и столы ему подавай, чтобы там гопота допоздна бухала?! Чтобы там бомжи жили?"

Давайте я расскажу вам о теории бомжа. Бомжи, пьяницы и гопники есть в любом городе. И требования к городской среде у них, по понятным причинам, крайне низкие. Бомжу всё равно, есть хорошее благоустройство или нет – он может и под кустом поспать. То же самое и с алкашами. Они будут бухать в любом случае, и интерьеры им для этого занятия не очень важны. А вот у нормальных людей требования к городской среде высокие. Например, чтобы хипстер вышел на улицу поработать с ноутбуком, нужно создать для него условия.

Когда условия неудовлетворительные, мы выходим на улицу, и нам может показаться, что вокруг нас одни асоциальные элементы, которые только и делают, что гадят и мешают нормальным людям жить. Но их не так много, как кажется: просто нормальных людей нет. А нет их потому, что среда плохая, и нормальные люди предпочитают сидеть в кафе, дома или в офисе, а с улицы скорее убежать.

И вот смотрите вы в окно и думаете: как же алкашей прогнать из-под окна? На этом месте многие совершают ошибку. В тот момент, когда вы смотрите из окна на неприятную компанию, вы примеряете ситуацию на себя. И вы знаете, что вас с улицы в своё время прогнала неприятная среда. И вы думаете, что если ухудшить существующую среду, то неприятным личностям станет некомфортно, и они уйдут. Так вы принимаете решение убрать последнюю лавочку у подъезда, вставить уродливую металлическую дверь, выкрутить лампочку в фонаре, чтобы этим падлам совсем плохо стало.

Это большая ошибка, так как опуститься на уровень некомфортной для того же бомжа среды у вас не получится. Вы видели, в каких условиях иногда живут бездомные? На каких-нибудь теплотрассах, в мусоре, говне и насекомых... Вы серьёзно думаете, что можете спугнуть их выкрученной лампочкой и убранной лавочкой?

Так вот: среду надо, наоборот, улучшать. Ваша цель – не опускать планку, а поднимать её! И надо создать такую среду, чтобы как можно больше жильцов дома проводилоивремя на улице. Тогда среди 100 нормальных людей вы не заметите одного пьяницу, да и пьянице будет некомфортно, и он скорее пойдёт в другой двор. Вспомните, как было в советских дворах, когда на улице постоянно кто был. Дедушки резались в домино, бабушки сидели на лавочках, дети играли, взрослые машины чинили, в некоторых дворах на улице даже уроки делали.

Очень важно сделать так, чтобы людям всех возрастов и любого социального положения было чем заняться во дворе. Бабушкам важны удобные кресла и тень, молодым людям – беседка, взрослым – гриль и спортивные площадки, и так далее. Просто каждый жилец должен спросить себя: "Что заставит меня проводить больше времени в моём дворе"? Раздайте анкеты жильцам и попросите их написать, чего бы им хотелось. И вы увидите:

Беседка;
- качели для взрослых;
- турник;
- тренажёры;
- гамак;
- фонтан;
- место для ремонта автомобиля;
- гриль;
- огород;
- дом на дереве.

Здесь важно избегать шумных активностей под окнами. То есть если у вас небольшая территория, не стоит делать баскетбольную площадку или скейт-парк. Так вы сохраните психическое здоровье тем жителям вашего дома, у кого окна выходят во двор)

Вот как благоустроили двор в Сатке. Было вот так – типичный убогий двор, каких в России тысячи...

В нём построили беседку с оборудованным местом для жарки мяса и детскую верёвочную площадку. Благоустройством двора занималась команда Михаила Шатрова из Иваново.

Меня часто спрашивают, как недорого благоустроить свой двор.

Такой проект по силам самим жителям, было бы желание.

Вот так вот недорого и просто можно привести в порядок обычный двор.

Всё это было сделано за 10 дней летом прошлого года, во время первого фестиваля "Моя Сатка". Руководили процессом благоустройства приглашенные архитекторы и дизайнеры, а помогали им неравнодушные местные жители. Саткинские предприниматели тоже поучаствовали: кто-то закупал для дизайнеров и проектировщиков доски, кто-то предоставил нужное оборудование, кто-то привозил щебень.

5. Парковочная война

Это будет самое сложное испытание. Вам предстоит навести порядок с парковками. Это будет невероятно сложно, так как большинство людей будет считать, что кусок земли под окном им ПОЛОЖЕН! Кем он положен и почему, никто не знает. Видимо, в автосалонах людям обещают, что к машине выделяют кусок земли под окном.

Тут предстоит вести долгую разъяснительную работу. Начать можно . Закончить – логикой и математикой.

Логическая цепочка тут очень простая.

Для начала выясните, сколько автомобилей есть у жителей вашего дома. В зависимости от региона, дома и района число может быть разным. Далее возьмите карту своего двора и посмотрите, какой процент площади двора вы готовы отдать под парковку. Возможно, вы решите отдать весь двор – тогда всё было зря. Если здравый смысл возобладает, то под парковку хорошо бы отвести не более 20% территории двора. При этом парковку лучше организовывать на границе двора.

Далее, скорее всего, выяснится, что всем желающим места не хватит. И паркинг во дворе – это дефицитный ресурс, который надо как-то справедливо распределять. Есть два способа. Первый – очередь. То есть кто первый приехал, тот и припарковался. Он не совсем справедливый, так как кто-то может бросить машину и уехать в отпуск, заняв место недели на две. А кто-то работает допоздна, и он всегда будет оставаться без места. Второй способ - взимание платы за возможность ставить машину во дворе. Это должна быть ровно та сумма, чтобы спрос и предложение уравнялись. Возможно, это будет 1000 рублей в месяц, а, может, и 5000 рублей. Всё зависит от района и уровня достатка ваших жильцов. Да, самые богатые будут ставить свои машины на красивой парковке, а деньги все пойдут на благоустройство и обслуживание двора.

Но даже если вы не готовы сокращать количество парковочных мест, то можно сделать реконструкцию двора, сохранив число парковок! Например, в 2014 году бюро "Народный архитектор" подготовило проект реконструкции московского двора по адресу улица Берзарина, 21.

Почти 80% территории двора захватила парковка (140 парковочных мест).

Проект предполагал озеленение и благоустройство двора с созданием игровых зон и мест для отдыха, при этом парковка сокращалась бы лишь на 13 мест. Выпадающие парковочные места предлагалось организовать за пределами двора.

Парковка во дворе может стать очень важным ресурсом для финансирования всего проекта. Например, 10 машин по 5000 рублей – и вот у вас уже есть личный дворник-садовник, который будет содержать двор в идеальной чистоте. А через полгода можно будет купить новую беседку или посадить новые деревья.

Остальные жители будут парковаться на прилегающих улицах, на других парковках. Уверен, в непосредственной близости от любого дома можно найти место для стоянки. Да, придётся пройти 5-10 минут до дома, но ничего. Не развалитесь.

Параллельно очень важно прекратить любую несанкционированную парковку. Здесь эффективным решением будет установка столбиков, которые не мешают пешеходам, но препятствуют заезду машин на тротуары и газоны.

6. Пустыри

В любом дворе возникает вопрос предназначения бесхозных территорий. Это участки земли, которые по различным причинам не могут быть использованы, но за ними надо следить. Один из типов таких участков – это земля под окнами. Ничего особенного ты там не сделаешь, так как на первом этаже живут люди: не поставишь же ты у них под окном турник. С другой стороны, кто-то должен эту землю убирать и благоустраивать. Получается такая зона отчуждения.

Логичнее всего отдать участок под окнами в безвозмездное пользование жителям первых этажей. Именно так сейчас проектируют всё современное жильё в Европе. У второго этажа есть балкон, а у первого – небольшой участок. Там они могут сделать себе личную зону отдыха, огород – да что угодно.

Главное, чтобы они этой землёй занимались. Это и сейчас происходит во многих дворах, когда какая-нибудь бабушка сажает у себя под окном цветы или делает фигурки из бутылок. Тогда мы получим живой двор.

Ваша цель – стремиться к тому, чтобы во дворе не было ни одного квадратного метра неиспользуемой земли.

7. Мусор

Ничто так не портит двор, как мусорные баки. Зловонные грязные баки, которые портят вид, воздух, создают антисанитарию. С мусорными баками надо бороться. Понятно, что тут не совсем ваша зона ответственности, и вы не можете сделать подземное хранилище, если в вашем районе нет специальных мусоровозов. Но организация площадки для контейнеров, даже если они самые обычные – очень важный этап преображения двора. Купите новые мусорные баки, если у вас стоят старые и разломанные, декорируйте площадку для них (например, растениями), поддерживайте чистоту.

8. Тактический урбанизм

Этот приём часто применяется в городе, чтобы понять потребности жителей. Главный принцип тут – быстро, недорого и качественно улучшить пространство с помощью некапитальных изменений. Перед тем как основательно перекрывать улицу, можно перекрыть её на лето клумбами, поставить недорогую уличную мебель и посмотреть на эффект. Именно так в своё время поступили с Бродвеем.

Во дворе тактический урбанизм тоже работает. На первом этапе можно благоустроить двор без особых затрат. Здесь вам на помощь придет поддон или палета – деревянная тара, которую используют на любом складе для складирования и перевозки грузов. Стандартный европоддон имеет размеры 80 на 120 см и идеален для создания уличной мебели. Вот вам несколько идей:

Создать такую мебель несложно, она не стоит каких-то больших денег, зато вы сможете понять, что будет востребовано жителями, а что нет. Обычно на это уходит год. За это время можно двигать по двору мебель, делать в разных местах площадки для игр и отдыха, расставлять цветы и растения.

Если правильно организовать процесс, то можно будет вовлечь в него соседей, приучить жителей к новой жизни двора. Когда вы поймёте, где людям удобно отдыхать, а где они предпочитают ходить, срезая путь, и т.д., то можно будет уже более основательно всё сделать.

То же самое с местом для гриля. Для начала можно просто купить недорогой обычный мангал или оборудовать площадку для шашлыков. Далее – посмотреть, как жители будут ей пользоваться, будут ли жалобы, удобно ли она расположена. И только после этого делать уже основательные конструкции.

9. Входные группы

Сделайте хорошие входные группы в подъезды. Хорошая идея – сделать большой козырек и организовать места для отдыха под ним. Поменяйте двери на прозрачные, поставьте лавочки, наведите порядок в самом подъезде. Я недавно уже писал, как .

В одном из московских домов председатель совета дома установила новую дверь в своём подъезде за собственные средства. Остальные жильцы сдавали деньги по желанию уже постфактум. В итоге из 20 квартир подъезда только 5 не были рады позитивным изменениям.

Было:

Стало:

Подъезд с прозрачной дверью сразу стал намного приятнее, а особых усилий ни от кого не потребовалось. Это очень простой пример элементарных изменений в вашем дворе и доме, которые сразу улучшат качество жизни.

Самым простым изменением будет замена двери. И здесь вам придётся побороть ещё один миф. Металлическая дверь в подъезде не имеет ничего общего с безопасностью. Более того, она гораздо опаснее двери прозрачной. С точки зрения безопасности металлическая дверь никак не может решить проблему несанкционированного доступа в подъезд.

Жители, видимо, строят такую логическую цепочку: если для квартиры безопаснее металлическая дверь, то в подъезде работает такое же правило. Здесь любой домушник начинает смеяться) Ведь ломают не дверь, а замок. Но ладно. Надеюсь, я никого не расстрою, если скажу, что подъездная дверь и дверь в квартиру – это разные вещи? А материал, из которого сделана дверь в подъезд, вообще не играет роли. Читатель может обратить внимание, что двери в рестораны, кафе, магазины, банки делают стеклянные – и ничего...

Самая большая проблема глухой металлической двери в плане безопасности – то, что она непрозрачная. Раньше в домах входные двери старались по возможности делать прозрачными, чтобы вы видели, что находится за ней. Вот это как раз и есть безопасность. Вы подходите к подъезду и понимаете, что за дверью никого нет, никто не ударит вас по голове, никто не поджидает вас там. Кроме того, когда подъезд виден с улицы, вряд ли кто-то будет там "гадить" во всех смыслах этого слова. То же самое, когда вы выходите на улицу. Уже в подъезде вы видите, что там за дверью – маньяк с топором, гопари поджидают вас или бабушка сидит на лавочке.

10. Пиар

Важно не только сделать что-то хорошо, но и рассказать об этом миру. Любые удачные кейсы преображения городской среды сегодня привлекают много внимания. Даже замена двери в подъезде – уже повод, чтобы о вас написали. Публикации в СМИ и соцсетях мотивируют людей делать больше и лучше. Комплименты от соседей и одобрительные комментарии способны переубедить даже самых ярых противников положительных изменений в вашем дворе. Люди тщеславны, так что не стесняйтесь рассказывать миру о ваших успехах.

Часть с пиаром многие недооценивают, а зря. Даже на уровне вашего дома важно информировать жителей об изменениях и их пользе. Делайте агитационные листовки и раскладывайте их по ящикам, вешайте объявления, рассказывайте всем жителям вашего дома, что и зачем вы делаете, какой будет эффект от этого. Очень полезным будет распечатывать правильные статьи и тоже раскладывать их по ящикам.

Если вы последовательно пройдёте все эти 10 шагов, возможно, ваш обычный двор в обычном российском городе станет таким:

Или таким:

Или таким:

Всё более чем реально.

Кстати, почти в каждом финском дворе висит лопата:

Она нужна для того, чтобы бить по голове скептиков, которые ноют, что ничего невозможно изменить. Я собираю истории успеха. Если вы смогли привести в порядок свой двор или подъезд, если у вас есть опыт общения с соседями и объединения людей, напишите мне: [email protected] .

Ну и распространяйте пост) Чем больше людей его прочитает, тем лучше.


Инструкция

Облагораживание территории. Создайте группу энтузиастов из местного населения и сообща начните облагораживать район. Посадите несколько кустарников, сделайте клумбы, скосите траву, покрасьте лавочки и т.д.Такими вопросами обычно занимается управа района. Проявите инициативу о благоустройстве района на встрече с главой управы. Вам выделят денежные средства и предоставят рабочих. Для информирования населения повесьте на территории таблички, на которых будет написан штраф, взимаемый в случае замеченных нарушений чистоты облагороженной территории.Еженедельно устраивайте субботники, а под конец уборки организуйте совместное чаепитие со своими соседями. Это позволит не только держать район в чистоте, но и сплотит местных жителей. Красивая территория вашего района станет излюбленным местом отдыха, как для местного населения, так и для гостей района.

Известные личности. Развитию вашего района и его превосходству над другими территориями поспособствует проживание в нем известных личностей. Где их взять? Начните с себя. Участвуйте в олимпиадах, конкурсах красоты и т.п. Ваше участие в общественных мероприятиях и победы на городских конкурсах способны распространить информацию о таком чудесном районе – родине знаменитой личности.

Проведение мероприятий. Сделайте ваш район центром развлечений или местом для проведения спортивных соревнований. Пригласите участников для данных мероприятий из соседних районов, из других округов. Разместите информацию о проведении игр на официальном сайте района (если его нет, следует создать сайт совместно с управой района).Позвоните в администрации соседних районов и проинформируйте о намечаемом грандиозном событии на вашей территории. Чем больше вы соберете гостей на праздник, тем большее количество печатных изданий отметят ваш район в колонках общественных мероприятий города.

Порою очень хочется изменить свою жизнь в городе. Ну, или хотя бы попытаться. Для этого вовсе не обязательно кардинально менять все и сразу. Позвольте себе сделать нечто такое, на что вам никогда не хватало времени. С чего же начать?

Инструкция

Выберетесь за город.

Если вы устали от города, вам не хватает свежего воздуха, тогда устройте со своей компанией пикник. Идеальное решение – выбраться к ближайшему орешнику за городом.

Смените квартиру.

Один из самых верных и простых способов изменения жизни в городе – это внесение коррективов в привычный образ жизни. Вечная долгая дорога от дома до метро, вечером все повторяется… Неудобства, связанные с жильем могут довести вас до глубокой депрессии. Вызывайте риэлторов на помощь, если конечно вас гнетет это недовольство. Скорее переезжайте туда, где вам кажется будет лучше. Отнеситесь к смене жилья – как к веселому и интересному приключению! Но следует быть осторожным с квартирными операциями. Вы ведь хотите изменить жизнь, а не загнать себя в угол.

Смените работу

Хоть вы и обожаете свою работу, но чувствуете, что выросли из своих обязанностей. Вы настолько уверенны в себе, тогда уходите с прежней работы. Пойдите на курсы повышения квалификации и начните общаться с профи.

Если же вам хочется больше зарабатывать - попробуйте совместить две работы. Деньги не бывают лишними. Но помните, не все работы можно совместить.
Если вы готовы, уверены и все обдумали, почему бы не попробовать? Главное - найдите время и для себя, семьи и просто, чтобы отдохнуть. Проведите четкую границу между работами, ни в коем случае не накладывайте их друг на друга. Попробуйте завести ежедневник, в который записывайте все, что связано с каждой из работ: адреса, телефоны, список дел и так далее. Это позволит вам не путаться в работах.

Закрепите достигнутый результат

Когда человек ставит перед собой цель и достигает ее, он растет и развивается как личность. Отведите для себя немного времени на оценку позитивных перемен, произошедших с вами за время пути к желаемому результату.
Обратите внимание, как новые позитивные перемены начали отражаться на вашей жизни. Попробуйте перечислить все выгоды, полученные от реализации вашего плана изменения жизни в городе.

Успеха вам в достижении поставленной цели!

Чтобы город нормально функционировал и был удобен для проживания, в нем должна быть соответствующая инфраструктура. Она подразделяется на социальную, инженерную и транспортную. Если вы хотите понять, удобно ли здесь жить, нужно проанализировать каждую составляющую.

Вам понадобится

Инструкция

Социальная инфраструктура - это насыщенность населенного пункта такими объектами как школы, сады, поликлиники и больницы. Узнайте, сколько таких объектов в месте вашего обитания. Какие там условия ? Нет ли очередей в школы и сад?

Определите, как далеко от вашего места жительства находятся эти объекты соцсферы. По градостроительным нормативам они должны быть в пешей доступности, то есть в пределах 15-20 минут ходьбы. Современные микрорайоны, как правило, строятся с соблюдением этих требований. Исторический центр не всегда позволяет выполнять условия Градостроительного кодекса.

Инженерная инфраструктура - это коммуникации для поставки коммунальных услуг. При централизованном водоснабжении в городе существует разветвленная система водопроводов, которая, как правило, принадлежит местному «Водоканалу». Он одновременно занимается и водоотведением, то есть канализацией.

Далеко не все города в России газифицированы, а там, где есть газопроводы, к ним могут быть подключены не все дома. Электрификация всей страны была достигнута еще в прошлом веке. Но далеко не везде электроснабжение бывает надежным и бесперебойным. Теплоснабжение жилья может быть организовано по разным схемам. К городской инженерной инфраструктуре