Εξοχική κοινότητα Darino-Uspenskoe. Εξοχικό χωριό "Daryino-Uspenskoye" Χαρακτηριστικά σχεδιασμού και χωροταξίας

Το "Daryino-Uspenskoye" βρίσκεται στον αυτοκινητόδρομο Rublevo-Uspenskoye, 27 χλμ. από τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας, στην περιοχή Odintsovo. Αυτό είναι ένα premium χωριό όπου όλα τα σπίτια είναι προς ενοικίαση.

Προσβασιμότητα τοποθεσίας και μεταφοράς

Η πρόσβαση στο χωριό είναι εύκολη - πρέπει να στρίψετε στον αυτοκινητόδρομο Rublevo-Uspenskoe στον πρώτο αυτοκινητόδρομο Uspenskoe, να οδηγήσετε άλλα 3 χιλιόμετρα μέχρι την πινακίδα και να στρίψετε. Θα υπάρχει ένα μικρό τμήμα του μονοπατιού κατά μήκος ενός γραφικού δασικού δρόμου.

Είναι επίσης δυνατό να φτάσετε εκεί μέσω του νέου αυτοκινητόδρομου με διόδια μέσω της εισόδου Lapinsky. Μια στάση δημόσιας συγκοινωνίας βρίσκεται στον γειτονικό οικισμό Δαρυίνο, περίπου 500 μέτρα από το σημείο ελέγχου.

Τα μέρη εδώ είναι πολύ όμορφα - το χωριό περιβάλλεται από ξέφωτα, δασικές εκτάσεις και ένα υπέροχο πανόραμα του ναού στο Δαρυίνο.

Στο χωριό επικρατεί ησυχία, που σπάει μόνο από το τραγούδι των πουλιών. Μέρος του "Daryino-Uspensky" είναι "βυθισμένο" σε ένα δάσος και ένα ρέμα ρέει κατά μήκος της περιμέτρου της επικράτειας, ρέοντας σε μια όμορφη λίμνη στο γειτονικό "Nikolino".

Χαρακτηριστικά σχεδιασμού και χωροταξίας

Η συνολική έκταση του σταθμού διοίκησης είναι 55 εκτάρια. Υπάρχουν 3 ζώνες εδώ. Το πρώτο είναι ένας χώρος πεζοπορίας και χαλάρωσης, με γκαζόν που εκτείνονται σε απόσταση, όπου υπάρχει ένα τεράστιο τραμπολίνο, μια σκηνή και ένας «συλλογικός» χώρος μπάρμπεκιου. Η δεύτερη είναι μια λεωφόρος κατά μήκος της οποίας καλύπτονται 12 σπίτια και η τρίτη είναι μια δασική περιοχή όπου βρίσκονται 11 ακόμη κτίρια κατοικιών.

Η περιοχή της λεωφόρου είναι το κέντρο διαφόρων θάμνων και λουλουδιών. Τα τελευταία επιλέχθηκαν από έναν ντόπιο κηπουρό ώστε κάποια ανθοφόρα είδη να αντικατασταθούν από άλλα. Υπάρχουν διακοσμητικοί πάγκοι, φανάρια και πρωτότυπα γλυπτά του Ρώσου γλύπτη Boris Cherstvoy, μερικά από τα οποία εκτέθηκαν ακόμη και στην γκαλερί Tretyakov.

Στην άκρη του «τομέα» του δάσους υπάρχει παιδική χαρά, ενώ σύντομα στα βάθη του δάσους θα εξοπλιστεί άλλη μια, καθώς και χώρος άθλησης. Τώρα υπάρχει ήδη ένα επαγγελματικό στεφάνι μπάσκετ εγκατεστημένο εκεί με μια ολόκληρη "δέσμη" μπάλες σε ένα κοντάρι - κάθε παίκτης αποθηκεύει την μπάλα του εδώ.

Στο δάσος, όπως λέει ένας εκπρόσωπος του Darino-Uspensky, υπάρχουν πολλά μανιτάρια, μούρα και ξηροί καρποί. Υπάρχουν πολλοί σκίουροι που πηδούν μέσα από τα δέντρα και τρέφονται, όπως και τα πουλιά. Τόσο τα μαύρα γεράκια όσο και οι πετρίτες έχουν ήδη δει στο CP.

Μέρος του δασικού εδάφους (σε αντίθεση με το υπόλοιπο) είναι μισθωμένο. Μια ομάδα ιδιωτών - οι δημιουργοί του χωριού - καθάρισε τις δασικές φυτείες από τα συντρίμμια και χάραξε μια ασφαλτοστρωμένη διαδρομή «βρόχου».

Συνολικά υπάρχουν 23 σπίτια στο χωριό. Τα περισσότερα από αυτά είναι «ζευγοποιημένες» κατασκευές και ενώνονται με ένα κοινό χώρο στάθμευσης (κάθε ιδιοκτήτης έχει 2 θέσεις στάθμευσης). Εξαίρεση αποτελούν δύο μεγάλα σπίτια υπό κατασκευή και ένα κανονικό σπίτι με άτυπη διάταξη.

Κάθε ζευγάρι σπιτιών βρίσκεται σε μεγάλη απόσταση το ένα από το άλλο. Είναι δύσκολο να μιλήσουμε για το ακριβές μέγεθος των παρακείμενων περιοχών, γιατί εδώ δεν υπάρχουν φράχτες. Στη ζώνη «λεωφόρου» τη λειτουργία τους επιτελούν χαμηλοί θάμνοι και έλατα, ενώ στη δασική ζώνη η διαίρεση είναι ακόμη πιο αυθαίρετη. Ωστόσο, δεν υπάρχουν προβλήματα με την «απεμπλοκή».

Στο μέλλον, οι μακρινές παρυφές της περιοχής αναψυχής ενδέχεται να χτιστούν με σπίτια με το ίδιο σχέδιο, αλλά ήδη προς πώληση. Αλλά η κατασκευή θα ξεκινήσει όχι νωρίτερα από 3 χρόνια και θα εξαρτηθεί από την οικονομική κατάσταση.

Μια πίστα σκι έχει τοποθετηθεί σε ολόκληρη την επικράτεια το χειμώνα και θέλουν να εξοπλίσουν εν μέρει τον δασικό δρόμο για πατινάζ στον πάγο.

Το χωριό διαθέτει ασφάλεια, έχει εγκατασταθεί βιντεοεπιτήρηση και γίνονται τακτικές περιπολίες. Τα παιδιά κινούνται εντελώς ελεύθερα και αφήνουν τα σκούτερ και τα ποδήλατά τους οπουδήποτε. Οι γονείς μπορούν να ζητήσουν από την ασφάλεια να τους πει πού εδρεύουν τα παιδιά τους.

Το γκαζόν κοντά στα σπίτια της λεωφόρου είναι φυσικό· στο δασωμένο μέρος έπρεπε να στρωθεί.

Στο σπίτι

Όλα τα κτίρια είναι χτισμένα σύμφωνα με οικολογικά πρότυπα, σχεδιασμένα αρχιτεκτονικό γραφείο Roman Leonidov, κατασκευασμένο στη Λετονία και συναρμολογημένο τοπικά από Λετονούς τεχνίτες. Η ορθογώνια πρόσοψη συνδυάζεται με επικλινείς στέγες.

Τα σπίτια που βρίσκονται στο δάσος είναι εξ ολοκλήρου κατασκευασμένα από ξύλο και είναι σχεδιασμένα σε απαλούς γκρι τόνους. Όσοι βρίσκονται στη λεωφόρο χρησιμοποιούν ξύλο καλυμμένο με διακοσμητικά πλακάκια σε χρώμα σοκολάτας. Όλα τα κτίρια χρησιμοποιούν ξύλινα πατώματα. Οι στέγες είναι καλυμμένες με γερμανικά κεραμίδια Braas.

Η τυπική έκταση των κτιρίων του χωριού είναι 200 ​​τετραγωνικά μέτρα. μ., ολοκληρώνονται μεγάλες κατοικίες, οι οποίες θα τεθούν σε λειτουργία αρχές Οκτωβρίου - 500 τ. μ. Τα σπίτια του πρώτου τύπου είναι διώροφα, του δεύτερου τριώροφα. Οι πρώτοι όροφοι είναι χαμηλοί.

Υποχρεωτικά στοιχεία όλων των σπιτιών είναι τα μεγάλα και φαρδιά μπαλκόνια που εκτείνονται σε όλη την πρόσοψη του κτιρίου και είναι εξοπλισμένα με στέγαστρο στην κορυφή και σκεπαστή βεράντα στο ισόγειο.

Οι συνήθεις λεπτομέρειες εσωτερικού φινιρίσματος περιλαμβάνουν μαρμόλεουμ (φυσικό λινέλαιο) στον πρώτο όροφο και ολλανδικό χαλί με κοντό πασσάλωμα που καλύπτει το δάπεδο στον δεύτερο όροφο. Αλλο γενική στιγμή— λευκά επώνυμα φωτιστικά σε μορφή διάτρητων σφαιρών.

Η διαφορά είναι ότι στα σπίτια της λεωφόρου οι ξύλινοι τοίχοι είναι επενδεδυμένοι με γυψοσανίδες και βαμμένοι λευκοί, σε αντίθεση με τις σκούρες πόρτες, τις σανίδες και άλλες λεπτομέρειες. Σε «δασικές» κατοικίες, η επένδυση από ανοιχτόχρωμο ξύλο χρησιμοποιείται για τοίχους και πόρτες.

Τα σπίτια των 200 μέτρων έχουν ξύλινες σκάλες και τα σπίτια των 500 μέτρων έχουν σκάλες από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Κάθε κτίριο έχει 3 εισόδους - εκτός από την κύρια και από την ανοιχτή βεράντα, αυτή είναι η πόρτα από την πλευρά του θαλάμου αυτοκινήτου που οδηγεί στο βοηθητικό δωμάτιο με το λεβητοστάσιο.

Σε κάθε ζευγάρι τυποποιημένων σπιτιών υπάρχει ένα «ένα» (αριστερή πλευρά) και ένα «δύο». Έχουν διάταξη καθρέφτη, αλλά με μια διαφορά - τα "ένα" έχουν επιπλέον πλαϊνά παράθυρα στο τελικό τμήμα, ενώ τα "δύο" όχι. Αυτό γίνεται για να αποτρέψει τα παράθυρα από το ένα απέναντι από το άλλο. Τα σπίτια στα αριστερά έχουν περισσότερο φως. Αλλά δεν υπάρχουν προβλήματα με αυτό σε καμία περίπτωση: υπάρχουν παράθυρα στην προσγείωση, και στις αίθουσες στους δεύτερους ορόφους, ακόμη και στα μπάνια. Υπάρχουν επίσης παιδικά δωμάτια με «διπλά» παράθυρα.

Στο ισόγειο τυπικών κατοικιών υπάρχει μια ευρύχωρη κουζίνα-στούντιο με πανοραμικά τζάμια και πρόσβαση στη βεράντα. Η γέμισή του είναι στάνταρ - μια γερμανική κουζίνα σε αποχρώσεις χάλυβα, ένα ενσωματωμένο ψυγείο, ένα πλυντήριο πιάτων, μια κουζίνα. Στα δασικά σπίτια χρησιμοποιούνται επαγωγικές σόμπες και σε σπίτια λεωφόρου χρησιμοποιούνται σόμπες υγραερίου. Στο ισόγειο υπάρχει και λεβητοστάσιο όπου είναι τοποθετημένο πλυντήριο και στεγνωτήριο. Επιπλέον, στον κάτω όροφο υπάρχει ένα μπάνιο με ντουζιέρα, ένας ευρύχωρος διάδρομος και ένα υπνοδωμάτιο. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν κόγχες για εντοιχισμένες ντουλάπες.

Η διάταξη των δεύτερων ορόφων στη ζώνη της λεωφόρου μπορεί να έχει 2 επιλογές: είτε 2 υπνοδωμάτια με τα δικά τους μπάνια και ένα δωμάτιο επισκεπτών, είτε ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και κοινόχρηστο μπάνιο με τα άλλα 2 υπνοδωμάτια.

Από όλα τα μπάνια του σπιτιού, υπάρχει πάντα ένα εξοπλισμένο όχι μόνο με ντους, αλλά και με μπανιέρα.

Τα σπίτια 500 μέτρων έχουν τα δικά τους χαρακτηριστικά διάταξης. Τα μπαλκόνια εδώ είναι ακόμη πιο φαρδιά από αυτά των 200 μέτρων.

Στο ισόγειο υπάρχουν ήδη 2 υπνοδωμάτια, ένα δωμάτιο για υπηρέτες ή σεκιούριτι, 2 μπάνια και μια γκαρνταρόμπα. Σε αυτόν τον τύπο κτιρίου, η κουζίνα και το σαλόνι είναι ξεχωριστοί χώροι που χωρίζονται από μια πόρτα. Τα σαλόνια θα είναι εξοπλισμένα με τζάκι.

Στον δεύτερο όροφο υπάρχει ένα γραφείο, 3 μπάνια και 3 υπνοδωμάτια - το ένα από αυτά υποτίθεται ότι είναι νηπιαγωγείο. Αυτό είναι ένα πολύ μεγάλο δωμάτιο, με γκαρνταρόμπα 17 μέτρων και μπάνιο με μπανιέρα και ντους. Το δωμάτιο είναι δύο επιπέδων - υπάρχουν ημιώροφα στην κορυφή, όπου θα συνδεθούν οι σκάλες. Το επάνω δωμάτιο είναι αρκετά λειτουργικό - μπορείτε να βάλετε ένα γραφείο και άλλα έπιπλα εκεί. Στον τρίτο όροφο υπάρχει μια μικρή κουζίνα, από όπου υπάρχει πρόσβαση σε μια τεράστια βεράντα με εκπληκτική θέα.

Αυτή η εγγύτητα των χώρων δεν είναι τυχαία - σε τελική ανάλυση, μπορείτε να κάνετε πικνίκ στη βεράντα και η κουζίνα κοντά δεν είναι παράταιρη.

Μηχανικά συστήματα

Όλα τα σπίτια διαθέτουν θέρμανση φυσικού αερίου, η ένταση της οποίας μπορεί να ρυθμιστεί. Υπάρχει internet υψηλής ταχύτητας, τηλεόραση, τηλεφωνία.

Τροφοδοτικό ισχύος έως 20 kW. Τα καλώδια και τα καλώδια έχουν πυρήνες χαλκού, από τους οποίους γίνεται η οριζόντια καλωδίωση. Οι αεραγωγοί είναι εξοπλισμένοι με προστασία θερμότητας, ήχου και πυρκαγιάς.
Η ύδρευση παρέχεται από δύο μεμονωμένα φρεάτια, στα οποία υπάρχει σύστημα αναστολής. Ο αερισμός είναι φυσικός.

«Πρόκειται για τις ιδιαιτερότητες της τοποθεσίας των σπιτιών», λέει ο Mikhail Shinkov, διευθυντής του χωριού Darino-Uspenskoye. «Τα μεγάλα παράθυρα των σπιτιών στη λεωφόρο βλέπουν στη βόρεια πλευρά, ενώ τα μπαλκόνια και οι βεράντες εξοπλισμένες με στέγαστρα «βλέπουν» προς τα νότια. Ως εκ τούτου, η θερμοκρασία στα σπίτια είναι άνετη και σπάνια κάποιος θέλει να εγκαταστήσει συστήματα split».

Υπάρχει σύστημα συναγερμού εγκατεστημένο στο ισόγειο με αισθητήρες που βρίσκονται σε όλο το σπίτι. Ολόκληρο το κύκλωμα θερμαίνεται από ένα δάπεδο ζεστού νερού που τροφοδοτείται από λέβητα αερίου. Η θερμοκρασία στο σπίτι ρυθμίζεται από αισθητήρες στα δωμάτια και επιπλέον στον λέβητα. Εάν είναι απαραίτητο να αλλάξετε τη θερμοκρασία στο σπίτι κατά την απουσία κατοίκων, ο τεχνικός μπορεί να πάει στο λεβητοστάσιο κατόπιν αιτήματος και να εκτελέσει αυτήν την εργασία (οι είσοδοι σε άλλους χώρους είναι κλειστές σε αυτήν την περίπτωση). Τα σπίτια έχουν επίσης καλή ηχομόνωση - τα ζεστά δάπεδα παίζουν ρόλο.

Τιμή

Η ενοικίαση ενός σπιτιού στη λεωφόρο θα κοστίσει 200 ​​χιλιάδες, και στο δάσος - 220 χιλιάδες ρούβλια. κάθε μήνα. Το γεγονός είναι ότι τα δασικά ακίνητα είναι πιο δημοφιλή μεταξύ των ενοικιαστών. Προηγουμένως, αυτά τα ποσά ήταν 240-260 χιλιάδες ρούβλια. αναλόγως, αλλά επειδή η αγορά ενοικίων «βυθίστηκε», αποφασίστηκε να μειωθεί η τιμή. Το κόστος ενοικίασης ενός σπιτιού 500 μέτρων είναι 450 χιλιάδες ρούβλια. κάθε μήνα.

Η τιμή περιλαμβάνει, μαζί με την ίδια την ενοικίαση, υπηρεσίες περιποίησης γκαζόν και εξωραϊσμού, αποχιονισμό, καθαρισμό χώρων, αποκομιδή σκουπιδιών, Συντήρηση(υπάρχουν πάντα εφημερίες ηλεκτρολόγοι, τεχνικοί και υδραυλικοί). Δεν προσφέρεται καθαρισμός σπιτιού, αλλά μπορούν να προταθούν έμπιστα άτομα από τη γύρω περιοχή.

Ως αποτέλεσμα, το μόνο που μένει είναι ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα, το οποίο εδώ ανέρχεται σε περίπου 1000 ρούβλια. ανά μήνα - πληρώνονται μόνο ρεύμα και φυσικό αέριο.

Υποδομή

Δεν υπάρχει εσωτερική υποδομή, εκτός από εξοπλισμένους χώρους αναψυχής και αθλητικές παιδικές χαρές για παιδιά, και δεν αναμένεται. Αυτό εξηγείται από το γεγονός ότι δεν θέλουν να προσελκύσουν επισκέπτες από το εξωτερικό στο χωριό.

Μεταξύ ιδιωτικών Εκπαιδευτικά ιδρύματακοντά είναι το σχολείο Sosny με τμήμα προσχολικής ηλικίας, λίγο πιο πέρα ​​στο Gorki-2 υπάρχει το γλωσσικό γυμνάσιο Victoria με τμήμα προσχολική εκπαίδευση, και πιο πέρα ​​στο Odintsovo υπάρχει η Οικονομική Σχολή της Μόσχας, σχεδιασμένη για παιδιά από 3 έως 18 ετών. Στο κοντινό Daryino υπάρχει ένα γυμνάσιο με το όνομα Svetlova.

Ωστόσο, όπως λέει εκπρόσωπος του χωριού, πολλοί πηγαίνουν τα παιδιά τους για σπουδές στο Οντίντσοβο, όπου μεταξύ κανονικά σχολεία, και το σχολείο με σε βάθος μελέτηθέματα Νο. 17, και δύο λύκεια, και 6 γυμνάσια, συμπεριλαμβανομένου του γυμνασίου του Ανθρωπιστικού Πανεπιστημίου του Odintsovo.

Τα πλησιέστερα ιδιωτικά νηπιαγωγεία περιλαμβάνουν το "Intercollege" στο Uspensky, το "Young Captains" στο Gorki-2, το "British Garden" στο Lapino, το οποίο απέχει ένα χιλιόμετρο από το χωριό. Υπάρχουν επίσης πολλά δημοτικά νηπιαγωγεία σε άμεση γειτνίαση.

Οι αγορές μπορούν να γίνουν στο ίδιο Lapino - υπάρχει ένα σούπερ μάρκετ "Ya Lyubimy" με οικολογικά προϊόντα, ένα εμπορικό κέντρο πέντε επιπέδων Lille, καθώς και ένα εμπορικό κέντρο "Lapino Grad" με "Green Crossroads". Το Odintsovo έχει επίσης πολλά μεγάλα εμπορικά κέντρα, εμπορικά κέντρα και εμπορικά κέντρα.

Μεταξύ των πλησιέστερων ιδιωτικών ιατρικών ιδρυμάτων είναι η κλινική Uyezdny Doctor στο Uspensky και η MedSwiss στη Zhukovka, όπου παρέχεται 24ωρη φροντίδα.

Υπάρχει επίσης η ευκαιρία να χρησιμοποιηθεί η ανεπτυγμένη υποδομή του CP Nikolino που συνορεύει με το Darino. Στους κατοίκους του Darino-Uspensky εκδίδονται ειδικές εκπτωτικές κάρτες. Το «Nikolino» έχει τη δική του κλινική «Riviera», με πισίνα, γυμναστήριο και αίθουσα αερόμπικ, καθώς και λουτρό, θεραπείες μασάζ και SPA και το κέντρο ευεξίας «East House». Το χωριό διαθέτει επίσης ένα ξεχωριστό συγκρότημα λουτρών με υπηρεσίες VIP, ένα ιδιωτικό κλαμπ "O'Shaley", όπου μπορείτε να παίξετε τένις ή μπιλιάρδο, να επισκεφθείτε μια μπουτίκ κρασιού και μια αίθουσα πούρων. Το εστιατόριο-παμπ Chester-Ferry βρίσκεται επίσης εδώ.

Μπορείτε επίσης να χαλαρώσετε σε άλλα εστιατόρια, από τα οποία υπάρχουν πολλά στη γύρω περιοχή, και να παίξετε σπορ στο κοντινό New Lapino CP. Υπάρχει ένα Orange Fitness "Novoe Lapino" με πισίνες, γήπεδα τένις, γυμναστήριο, σάουνα και γυμναστήριο.

Λίγα χιλιόμετρα από το Daryino, στο Uspensky υπάρχει το περίφημο «Παγοδρόμιο». Ru" - με ένα γήπεδο για χόκεϊ και καλλιτεχνικό πατινάζ, μια πίστα κέρλινγκ, μια αίθουσα χορογραφίας και ένα σημείο ενοικίασης, και στο "Gorki-10" υπάρχει ένα αγρόκτημα στη Μόσχα με μια σχολή ιππασίας για παιδιά.

Όροι ενοικίου

Τα σπίτια ενοικιάστηκαν τον Απρίλιο. Αρχικά, το συμβόλαιο συνήφθη για 4 μήνες, μετά το οποίο σχεδόν όλοι παρέτειναν τα συμβόλαιά τους για γενικές αρχές. Τώρα το 50% των κατοικιών είναι κατειλημμένες.

Οι συμβάσεις συνάπτονται για ένα έτος. Η πληρωμή είναι για τον πρώτο και τον τελευταίο μήνα, σε αυτό προστίθεται ένα ποσό εγγύησης που αντιστοιχεί στο ποσό της μηνιαίας πληρωμής, το οποίο επιστρέφεται στον ενοικιαστή στο τέλος της περιόδου μίσθωσης.

Υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί για όσους επιθυμούν να νοικιάσουν κατοικία. Η συμβίωση με ζώα δεν απαγορεύεται, αλλά υπάρχει «μορατόριουμ» στα μεγαλόσωμα σκυλιά, αφού οι χώροι δεν είναι περιφραγμένοι. Επίσης, οι υπερβολικά δραστήριοι, θορυβώδεις άνθρωποι δεν είναι ευπρόσδεκτοι εδώ· τείνουν να κάνουν πάρτι τη νύχτα σε μεγάλες ομάδες. Μετά τις 23:00, ενδέχεται να σταματήσουν τα υπερβολικά θορυβώδη πάρτι.

Εικόνα ενοικιαστή

Αρχικά, το χωριό χτίστηκε για ομογενείς, αλλά τώρα η έννοια έχει αλλάξει, επειδή ο συνολικός αριθμός στην περιοχή και τη χώρα έχει πρόσφατα μειωθεί σημαντικά.

«Τώρα αυτοί είναι επιχειρηματίες, συνήθως με παιδιά, κυρίως ΠΡΟΣΧΟΛΙΚΗ ΗΛΙΚΙΑ, λέει ο διευθυντής του χωριού Μιχαήλ Σίνκοφ. — Υπάρχουν οικογένειες με νεογέννητα - πολλοί νοικιάζουν σπίτι για να μείνουν η γυναίκα και το παιδί καθαρός αέρας. Επιπλέον, τα μισά από αυτά τα γυρίσματα γίνονται μόνο τα Σαββατοκύριακα».

Συντακτική άποψη

Η πρόταση μπορεί να ονομαστεί ενδιαφέρουσα - δεν υπάρχουν τόσα ολόκληρα ενοικιαζόμενα χωριά και σχεδόν κανένα στην κατεύθυνση Rublevo-Uspenskoe. Εδώ μπορούμε να μιλήσουμε μόνο για μικρές περιοχές όπου ομαδοποιούνται 6-8 ενοικιαζόμενα σπίτια ή για μεμονωμένες εξοχικές κατοικίες σε συνηθισμένους κοινόχρηστους χώρους.

Το "Daryino-Uspenskoye" εντυπωσιάζει με το μέγεθος, τους χώρους αναψυχής και την ποιότητα των σπιτιών του. Η τιμή για αυτό το σύμπλεγμα δεν είναι τόσο υψηλή και αντισταθμίζεται εν μέρει από την απουσία ενοικιαστών από όλες τις ανησυχίες που σχετίζονται με τη συντήρηση του σπιτιού και του οικοπέδου. Η γύρω υποδομή αποτελείται κυρίως από ακριβά αντικείμενα, αλλά υπάρχει και το κοντινό «δημοκρατικό» Odintsovo.

Συνολική βαθμολογία του χωριού: 18,8 από 25

Η κοινότητα ενοικιαζόμενων εξοχικών κατοικιών Darino-Uspenskoye βρίσκεται μόλις 19χλμ. από τη Μόσχα κατά μήκος της εθνικής οδού Rublevo-Uspenskoye. Υπάρχει η δυνατότητα εναλλακτικής διαδρομής πρόσβασης κατά μήκος του αυτοκινητόδρομου με διόδια «Northern Bypass of Odintsovo», μέσω της εισόδου Lapinsky, που εξοικονομεί σημαντικά χρόνο ταξιδιού, μειώνοντας το κόστος μετακίνησης στο χωριό σε λίγα μόλις λεπτά.

Το Darino-Uspenskoye βρίσκεται δίπλα στο χωριό Darino, ανάμεσα σε μικρά ποτάμια που εκβάλλουν στον δεξιό παραπόταμο του ποταμού Μόσχα. θα ήθελα να σημειώσω ιστορικό νόημααυτό το θρυλικό μέρος στη δυτική περιοχή της Μόσχας, στην περιοχή Odintsovo, επειδή η τοπική ομορφιά δεν προσελκύει μάταια ανθρώπους που θέλουν να αγοράσουν ένα σπίτι. Το Daryino έχει διατηρήσει και αύξησε τη σημασία του και μια ορισμένη ήσυχη μεγαλοπρέπεια, παρέχοντας πολλά πλεονεκτήματα για μόνιμη κατοικία, εκτός από την εξαιρετική οικολογία και τη γραφική φύση.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η ακίνητη περιουσία στο Daryino εξακολουθεί να είναι υποτιμημένη, και ως εκ τούτου προκαλεί το ενδιαφέρον αγοραστών και ενοικιαστών που επιλέγουν ρευστότητα και προοπτικές για κατανοητά χρήματα. Στο χωριό Δαρυίνο, στη γειτονιά ζουν αρκετοί φυλασσόμενοι συνεταιρισμοί, κοινότητες εξοχικών σπιτιών και συλλόγων· έχουν επίσης τους δικούς τους φυλασσόμενους δρόμους και γειτονιές. Για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας, υπάρχει σήμερα η ευκαιρία να αγοράσετε ένα οικόπεδο με κέρδος. Το Δαρυίνο είναι ένα χωριό όπου έχει παρασχεθεί κεντρική αεριοποίηση και παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και πολλά χωριά έχουν επιπλέον χωρητικότητα. Η συντήρηση και ο καθαρισμός των δρόμων στο χωριό πραγματοποιείται κεντρικά από τις υπηρεσίες της περιοχής Odintsovo και σε ιδιωτικά χωριά - από τις δικές τους υπηρεσίες συντήρησης.

Εδώ θα καλύψουμε λεπτομερέστερα την κοινότητα ενοικίασης εξοχικών κατοικιών Darino-Uspenskoye νέας μορφής, η οποία κερδίζει σίγουρη δυναμική στη ζήτησή της. Σήμερα, όσοι θέλουν να ζήσουν έξω από την πόλη πρέπει να κοιτάξουν γύρω τους και να καταλάβουν τι χρειάζεται για τη μόνιμη εξοχική ζωή, επιλέγοντας το καλύτερο για τον εαυτό τους και την οικογένειά τους. Ως εκ τούτου, εξαιρετική και λογική απόφασηνοικιάζει σπίτι. Το Darino-Uspenskoye στην εθνική οδό Rublevo-Uspenskoye βρίσκεται στο πιο αξιοσέβαστο μέρος, συνορεύει με διάσημα εξοχικά χωριά όπως το Nikolino, το Diplomat και άλλα.

Η έκταση του χωριού είναι 55 στρέμματα, ενώ η δασική έκταση του χωριού είναι 30 στρέμματα. Το χωριό διαθέτει χώρους περιπάτου με υπέροχο τοπίο και φωτισμό πάρκων, παιδικούς και αθλητικούς χώρους, χώρους αναψυχής με γλυπτικές φιγούρες και φιλόξενα κιόσκια. Ολόκληρη η περιοχή του χωριού είναι περιφραγμένη περιμετρικά και φυλάσσεται αυστηρά, η είσοδος γίνεται μέσω του δικού της σημείου ελέγχου και εξοπλισμένης ομάδας εισόδου, και το δάσος και η απόσταση από τους αυτοκινητόδρομους παρέχουν ένα ευχάριστο οικολογικό περιβάλλον και ησυχία στο χωριό. Το εμβαδόν των κατοικιών προς ενοικίαση ξεκινά από 240 τ.μ. και ψηλότερα, ενώ η έκταση των παρακείμενων οικοπέδων κυμαίνεται από 20 έως 40 στρέμματα. Τις περισσότερες φορές, τα σπίτια είναι δύο επιπέδων, πλήρως εξοπλισμένα με όλες τις απαραίτητες σύγχρονες συσκευές και μερικώς επιπλωμένα. Οι επικοινωνίες στο χωριό είναι όλες κεντρικές, κάθε σπίτι είναι συνδεδεμένο με θέρμανση φυσικού αερίου, τηλεόραση, internet υψηλής ταχύτητας, έχει τοποθετηθεί τηλεφωνία, επιπλέον, συναγερμοί ασφαλείας και πυρκαγιάς μπορούν να συνδεθούν στα σπίτια.

Τα πάντα παρέχονται εδώ για την πιο άνετη εξοχική ζωή. Θα ήθελα να σημειώσω ένα σημαντικό γεγονός ότι η ενοικίαση ενός σπιτιού στο Daryino-Uspenskoye είναι μια εξαιρετική ποιότητα για λογικά χρήματα, επειδή η ενοικίαση σπιτιού στο Daryino-Uspenskoye κοστίζει 240.000 ρούβλια, αυτό το ποσό είναι για ένα σύγχρονο φιλικό προς το περιβάλλον κτίριο με καλό τοπικό περιοχή, βεράντες και πανοραμικά τζάμια όπου ανοίγει μαγευτική θέα στη γραφική φύση όλο το χρόνο, και τα σπίτια βρίσκονται σε οικόπεδα με τέτοιο τρόπο ώστε η γειτονιά να είναι όσο πιο ευχάριστη και βαρετή γίνεται.

Όλα εδώ είναι άψογα διαμορφωμένα για την ασφάλεια και την άνεση των κατοίκων, ένα σταθερό περιβάλλον, ο δρόμος πρόσβασης είναι ασφαλτοστρωμένος και μια καλή επιφάνεια έχει στρωθεί.Το Darino-Uspenskoye έχει πολλά πράγματα για να οργανώσει μια άνετη διαμονή και την καθημερινή ρουτίνα των κατοίκων του. Χάρη στην ευνοϊκή του θέση και την εγγύτητα σε κατοικημένους οικισμούς της νέας μορφής, έχει αναπτυχθεί εδώ μια καλή αντίληψη της σύγχρονης ζωής στην εξοχή. Η εγγύτητα και η προσβασιμότητα της γενναιόδωρης υποδομής της Rublyovka προσφέρει σχεδόν όλες τις αστικές συνθήκες· υπάρχουν τα πάντα για να διασφαλιστεί μια καλή και ικανοποιητική ζωή στην επαρχία. Στο άμεσο περιβάλλον για τους κατοίκους και τους επισκέπτες του Darino-Uspenskoe υπάρχουν: τα καλύτερα ιδιωτικά και δημοτικά σχολεία, καθώς και προσχολικά ιδρύματα, αλυσίδα σούπερ μάρκετ και εμπορικά κέντρα, αθλητικοί σύλλογοι και σαλόνια ομορφιάς, ιατρικά ιδρύματα, υπηρεσίες καταναλωτών, κομψά εστιατόρια και φιλόξενα καφέ, συμπεριλαμβανομένων των O'Shaley και ChesterFerry στο γειτονικό χωριό Nikolino, και το περιγεννητικό νοσοκομείο Lapino απέχει πέντε λεπτά.

Βρίσκοντας τον εαυτό σας στην τοπική ατμόσφαιρα, υπάρχει η επιθυμία να νοικιάσετε ένα σπίτι. Το Daryino-Uspenskoe στον αυτοκινητόδρομο Rublevo-Uspenskoe είναι σήμερα ένα αγαπημένο μέρος για πολλούς, που βρίσκεται ανάμεσα σε ένα δάσος, περιτριγυρισμένο από γραφικά τοπία, δάση, λιβάδια και ποτάμια σε μια οικολογικά καθαρή περιοχή που γοητεύει τους κατοίκους και τους επισκέπτες του χωριού. Ο κύριος του έργου έχει παράσχει μια ενιαία αρχιτεκτονική αντίληψη για το χωριό· τα νοικοκυριά φαίνονται πολύ αρμονικά, δίνοντας έμφαση στα πλεονεκτήματα και τα χαρακτηριστικά των κτιρίων, σχεδιασμένα σύμφωνα με τις πιο σύγχρονες απαιτήσεις και πρότυπα.

Το Darino-Uspenskoe με τα παρακείμενα εξοχικά χωριά και τις συνεργασίες μπορούν με ασφάλεια να ταξινομηθούν ως τα πιο πολλά υποσχόμενα μέρη στον αυτοκινητόδρομο Rublevo-Uspenskoe. Βολικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομο με διόδια ως εναλλακτική διαδρομή εισόδου, εγγύτητα στην πρωτεύουσα, καλούς δρόμουςγια συγκοινωνίες, λεωφόρους και πεζόδρομους, άνετους χώρους αναψυχής, χάρη στους καλούς κοινόχρηστους χώρους. Πρόκειται για ένα όμορφο και κατοικημένο μέρος, με μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή που σε καμία περίπτωση δεν είναι κατώτερη από τις αστικές συνθήκες και την ευκολία διαβίωσης. Όλα αυτά και πολλά άλλα καταδεικνύουν με σιγουριά τα πλεονεκτήματα για την εξοχική ζωή όλο το χρόνο. Η κοινότητα ενοικίασης εξοχικών σπιτιών του Darino-Uspenskoye είναι μια κατασκευή υψηλής ποιότητας με μια όμορφη περιποιημένη περιοχή, ένα υπέροχο δάσος, κατάλληλη χωροθέτηση, σπίτια υψηλής ποιότητας και πολλά πλεονεκτήματα για μόνιμη διαβίωση, και όλα αυτά μπορούν να ληφθούν σήμερα για αρκετά κατανοητά χρήματα. Δεν υπάρχει καμία αίσθηση έλλειψης πολιτισμού εδώ· μόνο ο καθαρός αέρας και η φυσική λαμπρότητα αυτών των τόπων σας θυμίζουν ότι βρίσκεστε έξω από την πόλη.

Ασφάλεια

Η είσοδος στον περιφραγμένο χώρο γίνεται από σημείο ελέγχου. Ένα 24ωρο σύστημα ασφαλείας εξασφαλίζει απόλυτη ασφάλεια και ηρεμία στους κατοίκους του χωριού. Έχει εγκατασταθεί ένα σύστημα βιντεοεπιτήρησης που χρησιμοποιεί τις πιο πρόσφατες κάμερες και συσκευές παρακολούθησης.

Υποδομή

Η υποδομή είναι πολύ ανεπτυγμένη και αντιπροσωπεύεται από το πρώτης τάξεως παγοδρόμιο "KatokRu", το γυμναστήριο "Orange Fitness" και ένα αγρόκτημα με καρφιά. Μια ποικιλία από ιατρικά ιδρύματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Darino-Uspenskoye, γεγονός που σας επιτρέπει να παρέχετε το απαραίτητο επίπεδο ιατρικής περίθαλψης.

Οι κλινικές Uyezdny Doctor ή MedSwiss παρέχουν 24ωρη βοήθεια. Η κοινωνική υποδομή αντιπροσωπεύεται από πολλές Εκπαιδευτικά ιδρύματα: ιδιωτικό σχολείο δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης "Sosny", το οποίο διαθέτει και τμήμα προσχολικής ηλικίας, Λύκειοπου πήρε το όνομά του από την I.P. Svetlova, τη Σχολή Οικονομικών Επιστημών της Μόσχας, όπου σπουδάζουν παιδιά από 3 έως 18 ετών, το Γλωσσικό Γυμνάσιο Victoria με την ευκαιρία να λάβουν προσχολική εκπαίδευση, το νηπιαγωγείο Intercollege και άλλα.

Διαβιβάσεις

Κάθε σπίτι στο Darino-Uspenskoye είναι εξοπλισμένο αυτόνομο σύστημααπαραίτητο για τη δημιουργία πλήρους άνεσης επικοινωνιών. Οι λέβητες αερίου παρέχουν θέρμανση όλο το χρόνο, η ένταση της οποίας μπορεί να ρυθμιστεί. Η παροχή ηλεκτρικής ενέργειας με ισχύ έως 20 kW μπορεί να αυξηθεί.

Τα καλώδια και τα καλώδια με χάλκινους αγωγούς, από τα οποία γίνεται η οριζόντια καλωδίωση, έχουν όλα τα απαραίτητα μέτρα ασφαλείας. Μεμονωμένα πηγάδια είναι υπεύθυνα για την αδιάλειπτη παροχή καθαρού νερού μέσω μεταλλικών-πλαστικών αγωγών. Ο προσεγμένος φυσικός αερισμός σάς επιτρέπει να αποφύγετε το κόστος κατά την εγκατάσταση συστημάτων κλιματισμού split. Οι αεραγωγοί είναι εξοπλισμένοι με προστασία θερμότητας, ήχου και πυρκαγιάς. Το σύστημα αποχέτευσης χωρίς πίεση κάθε κατοικίας συνδέεται με μονάδα επεξεργασίας λυμάτων.

Κεντρικό αέριο, Ρεύμα, Κεντρική ύδρευση, Κεντρική αποχέτευση

Περιγραφή

Πρόσφατα, οι κάτοικοι των μεγάλων πόλεων προσπαθούν να προστατεύσουν την οικογενειακή τους ζωή από θορυβώδεις αυτοκινητόδρομους και πολυσύχναστους δυνατούς δρόμους. Δουλεύοντας στην πρωτεύουσα, πολλοί αγοράζουν σπίτια στην ησυχία της συνοικίας, κοντά σε δασικά πάρκα και λιμνούλες. Η πολιτική μηχανική προσφέρει έναν τεράστιο αριθμό χωριών από τα περισσότερα ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟΙ ΤΥΠΟΙ: από την τυπική οικονομική θέση έως τα ελίτ αγγλικά κτήματα.

Τοποθεσία
Στα 27 χλμ. από την περιφερειακή οδό της Μόσχας υπάρχει ένα μικρό αλλά πολύ άνετο χωριό "Daryino-Uspenskoye". Δημιουργικοί άνθρωποικαι οι λάτρεις του αγροτικού ειδυλλίου θα εκτιμήσουν όλα τα πλεονεκτήματα της ζωής σε αυτό το ήσυχο μέρος. Η μεταφορική πρόσβαση του χωριού παρέχεται από την εθνική οδό Rublevo-Uspenskoe. Οδήγηση κατά μήκος της νέας εθνικής οδού με διόδια με προσωπικό όχημα ή δημόσια συγκοινωνίακαι παρακάμπτοντας το πέρασμα Lapinsky, μπορείτε επίσης να φτάσετε στο "Daryino-Uspenskoye".
24/7 ασφάλεια

Αξιοπιστία
Σε μια έκταση 55 στρεμμάτων, 23 σπίτια βρίσκονται αρμονικά, το μικρότερο από τα οποία έχει έκταση 240 τ.μ., και το μεγαλύτερο - περίπου 600 τ.μ. Το διπλανό οικόπεδο είναι 20-40 στρέμματα χώμα πρώτης κατηγορίας. Ο σχεδιασμός τοπίου δεν προβλέπει μεμονωμένους φράχτες, κάτι που αντιστοιχεί στα σύγχρονα ευρωπαϊκά πρότυπα. Τα θεμέλια και οι οροφές κάθε κατοικίας είναι κατασκευασμένα από μονολιθικό οπλισμένο σκυρόδεμα και οι στέγες καλύπτονται με γερμανικά κεραμίδια Braas. Οι τοίχοι από τούβλα και οι σκάλες από μέταλλο ή οπλισμένο σκυρόδεμα ενισχύουν περαιτέρω την απίστευτη αντοχή της κατασκευής. Το πλάτος των εσωτερικών χωρισμάτων από τούβλα είναι 120 και 250 mm.

Καλή διάταξη
Τα πρωτότυπα κτίρια είναι ελκυστικά με τον ασυνήθιστο σχεδιασμό τους. Οι αυστηρές γραμμές της ορθογώνιας πρόσοψης και οι κεκλιμένες στέγες, σχεδιασμένες από το γραφείο σχεδιασμού του διάσημου αρχιτέκτονα Roman Leonidov, συμπληρώνουν ιδανικά το γραφικό τοπίο. Η τυπική διάταξη είναι δύο ορόφους, στους οποίους τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, μια γκαρνταρόμπα και ένα μεγάλο δωμάτιο με πανοραμικά παράθυρα - παράθυρα με διπλά τζάμια - βρίσκονται συμμετρικά. Οι εντοιχισμένες μονάδες κουζίνας, που συμπληρώνονται από τις απαραίτητες οικιακές συσκευές, δημιουργούν ένα άνετο εσωτερικό. Ο δικός στεγασμένος χώρος στάθμευσης θα σας επιτρέψει να φιλοξενήσετε άνετα δύο αυτοκίνητα του ιδιοκτήτη. Κάθε σπίτι διαθέτει Internet υψηλής ταχύτητας, τηλεόραση και ασφαλή τηλεφωνική γραμμή.

Τα σπίτια στο "Daryino-Uspenskoye" μπορούν να ενοικιαστούν ή να αγοραστούν (είναι δυνατή η υποθήκη) με μεταγενέστερη εγγραφή.